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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地下车库车位租赁及停车设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁车位信息

2.1车位位置

2.2车位编号

2.3车位面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.车位使用规则

5.1使用时间

5.2使用限制

5.3使用规范

6.停车设施维护

6.1维护范围

6.2维护责任

6.3维护费用

7.车位变更

7.1车位调整

7.2车位更名

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除后的责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：汽车销售有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁车位信息

2.1车位位置

2.1.1车位位于地产开发有限公司地下车库

2.1.2车位具体位置：地下车库A区2层

2.2车位编号

2.2.1车位编号为A201

2.3车位面积

2.3.1车位面积为30平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为2024年1月1日

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金为人民币2000元

4.2支付周期

4.2.1每月支付一次

4.3支付方式

4.3.1通过银行转账支付

4.3.2转账账户信息：地产开发有限公司，账号：05，开户行：银行分行

5.车位使用规则

5.1使用时间

5.1.1车位使用时间为每日6:00至22:00

5.2使用限制

5.2.1不得用于非法活动

5.2.2不得用于存放易燃易爆物品

5.3使用规范

5.3.1保持车位清洁卫生

5.3.2不得随意更改车位设施

6.停车设施维护

6.1维护范围

6.1.1车位本身及地面设施

6.1.2照明、消防等公共设施

6.2维护责任

6.2.1出租方负责停车设施的日常维护

6.2.2出租方负责定期检查停车设施的安全性能

6.3维护费用

6.3.1维护费用由出租方承担

6.3.2维护费用超出预算部分，由双方协商解决

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行

8.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同

8.1.3出租方因地下车库改造等原因需收回车位

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商一致后书面通知对方

8.2.2在合同解除前，承租方应支付到期租金

8.2.3合同解除后，双方应办理车位及停车设施的移交手续

8.3解除后的责任

8.3.1合同解除后，未到期租金不再支付

8.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方逾期支付租金

9.1.2承租方使用车位违反规定

9.1.3出租方未按时进行停车设施维护

9.2违约责任承担

9.2.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金的千分之五作为违约金

9.2.2违反使用规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任

9.2.3出租方未按时维护的，承租方有权要求出租方在合理期限内整改

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章

11.1.2合同签订后五个工作日内支付首月租金

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满

11.2.2