2024年度个人购房贷款合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度个人购房贷款合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（贷款发放机构）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

本合同签订前，甲方因购买住房需要，向乙方申请个人购房贷款。乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在贷款过程中的权利义务，确保贷款的顺利发放和偿还，维护双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）个人购房贷款：指乙方根据甲方的申请，向其提供的用于购买住房的贷款。

（2）贷款本金：指甲方实际从乙方取得的贷款金额。

（3）贷款利息：指甲方按照合同约定向乙方支付的利息。

（4）贷款期限：指甲方从取得贷款之日起至全部还清贷款本金及利息之日止的时间。

3.2关键词解释

（1）还款：指甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付贷款本金及利息的行为。

（2）逾期：指甲方未按照合同约定的时间和方式还款的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权了解贷款政策、利率、期限等贷款信息。

（2）甲方有权选择贷款品种、还款方式等贷款条件。

（3）甲方应按照合同约定按时足额还款。

（4）甲方应配合乙方进行贷款调查和审查。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据甲方的申请和信用状况，决定是否发放贷款。

（2）乙方有权要求甲方提供相关证明材料。

（3）乙方应按照合同约定及时向甲方发放贷款。

（4）乙方应保障甲方的合法权益，不得泄露甲方个人信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年。

5.2合同履行地点

甲方应按照合同约定的时间和地点向乙方还款。

5.3合同履行方式

甲方应按照合同约定采取等额本息或等额本金等方式还款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）贷款本金及利息全部还清。

（2）经甲乙双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序

（1）甲方应提前向乙方提出终止合同申请。

（2）乙方应审查甲方的申请，并在收到申请之日起____个工作日内给予答复。

（3）甲乙双方协商一致后，签订终止合同协议。

6.4终止后果

（1）终止合同后，甲方应立即停止还款。

（2）乙方应退还甲方尚未发放的贷款本金。

（3）甲乙双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率由双方在合同中约定。

（2）贷款保险费：如甲方选择购买贷款保险，保险费按保险公司规定计算。

（3）其他费用：包括但不限于评估费、抵押登记费、提前还款手续费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应在约定的时间内，将应付款项转入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方可选择在约定的时间和地点以现金形式支付。

7.3支付时间

（1）贷款利息：甲方应在每月的还款日支付当月应计利息。

（2）其他费用：甲方应在发生费用后按照乙方的要求及时支付。

7.4支付条款

（1）甲方应确保在约定的支付时间内足额支付各项费用。

（2）乙方有权要求甲方在支付费用前提供必要的证明材料。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）逾期还款：甲方未在约定的还款日支付贷款本金及利息，构成逾期还款。

（2）挪用贷款：甲方未按约定的用途使用贷款，构成挪用贷款。

（1）支付逾期利息。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）未按时发放贷款：乙方未在约定的贷款发放时间内发放贷款。

（2）未履行保密义务：乙方泄露甲方个人信息。

（1）赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）停止违约行为，恢复甲方的合法权益。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。

9.2保密期限

保密