2024年度停车场车位租赁与物业管理一体化承包合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度停车场车位租赁与物业管理一体化承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同标的

2.1停车场车位租赁

2.2物业管理一体化承包

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3付款时间

5.车位使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.物业管理服务内容

6.1安全管理

6.2清洁卫生

6.3设施设备维护

6.4业主投诉处理

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2费用支付方式

7.3费用调整机制

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：停车场车位租赁合同

12.2附件二：物业管理一体化承包合同

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.合同标的

2.1停车场车位租赁

2.2物业管理一体化承包

乙方同意对上述租赁车位所在停车场进行一体化物业管理，包括但不限于安全管理、清洁卫生、设施设备维护等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租赁车位每月租金为人民币____元，乙方需一次性支付____个月的租金作为保证金。

4.2支付方式

乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间

乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.车位使用规范

5.1使用范围

租赁车位仅限于乙方车辆停放使用，不得用于其他用途。

5.2使用限制

租赁车位使用过程中，乙方需遵守甲方制定的停车场管理制度，不得违规停放或占用他人车位。

5.3维护责任

乙方应对租赁车位进行合理使用和保养，如因乙方原因造成车位损坏，乙方需承担维修责任。

6.物业管理服务内容

6.1安全管理

乙方负责租赁车位所在停车场的安全管理，包括但不限于监控设备安装、巡逻等。

6.2清洁卫生

乙方负责租赁车位所在停车场的清洁卫生工作，保持停车场环境整洁。

6.3设施设备维护

乙方负责租赁车位所在停车场的设施设备维护，确保设施设备正常运行。

6.4业主投诉处理

乙方应设立投诉处理机制，及时响应业主投诉，并采取有效措施解决业主问题。

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

物业管理费按每月每平方米人民币____元的标准收取，具体费用由甲方根据实际情况进行调整。

7.2费用支付方式

物业管理费按月支付，乙方应在每月____日前将物业管理费支付至甲方指定账户。

7.3费用调整机制

物业管理费调整需经双方协商一致，并书面通知对方。调整后的费用自通知之日起生效。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同条件

（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费；

（2）乙方违反使用规范，造成他人财产损失或影响他人正常使用；

（3）乙方违反物业管理规定，经警告后仍不改正；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

8.1.2乙方解除合同条件

（1）甲方未按约定提供租赁车位；

（2）甲方未按约定履行物业管理服务；

（3）甲方违反合同约定，造成乙方合法权益受到损害；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

合同租赁期限届满或双方协商一致解除