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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度PropertyManagementServicesAgreementforTransferredLandandBuildings

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1物业管理工作

1.1.1土地管理

1.1.2建筑管理

1.2服务期限

1.3服务地点

2.双方权益

2.1甲方权益

2.1.1土地使用权

2.1.2建筑所有权

2.2乙方权益

2.2.1提供物业管理服务

2.2.2获取服务费用

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用

3.1.1费率计算

3.1.2费用支付周期

3.2支付方式

3.2.1银行转账

3.2.2支票支付

4.服务标准与质量保证

4.1服务标准

4.1.1物业管理规范

4.1.2客户满意度指标

4.2质量保证

4.2.1乙方对服务质量的承诺

4.2.2甲方对服务质量的监督

5.合同的履行与变更

5.1合同履行的期限

5.2合同变更的条件

5.3合同终止与续签

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.1.1甲方违约责任

6.1.2乙方违约责任

6.2争议解决方式

6.2.1和解

6.2.2调解

6.2.3仲裁

6.2.4诉讼

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3例外情况

8.合同的生效、解除与终止

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1甲方对乙方的授权

10.2乙方对甲方的承诺

10.3双方对第三方责任的声明

11.附件

11.1物业清单

11.2服务费用明细表

11.3付款凭证

12.签署页

12.1甲方签署

12.2乙方签署

13.附件说明

13.1附件一：物业清单

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：付款凭证

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.服务范围与内容

1.1物业管理工作

1.1.1土地管理

乙方应负责甲方名下转让土地的管理工作，包括但不限于土地的日常巡查、维护和保养，确保土地使用符合相关法律法规及规划要求。

1.1.2建筑管理

乙方应负责甲方名下转让建筑的管理工作，包括但不限于建筑的日常巡查、维护和保养，确保建筑使用符合相关法律法规及规划要求。

1.2服务期限

本合同的服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.3服务地点

本合同项下的服务地点为甲方名下转让土地及建筑物所在地。

2.双方权益

2.1甲方权益

2.1.1土地使用权

甲方保留对转让土地的使用权，并有权根据法律法规规定对土地进行合法使用和处置。

2.1.2建筑所有权

甲方保留对转让建筑的所有权，并有权根据法律法规规定对建筑进行合法使用和处置。

2.2乙方权益

2.2.1提供物业管理服务

乙方有权根据本合同约定向甲方提供物业管理服务，并收取相应的服务费用。

2.2.2获取服务费用

乙方按照本合同约定提供物业管理服务后，有权按照约定的费率和支付周期从甲方处获取服务费用。

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用

3.1.1费率计算

本合同的服务费用费率如下：土地管理费率为土地价值的1%，建筑管理费率为建筑物价值的1%。

3.1.2费用支付周期

本合同的服务费用支付周期为每季度一次，甲方应在每季度的第一个月内支付乙方上一季度的服务费用。

3.2支付方式

3.2.1银行转账

甲方可以选择通过银行转账的方式支付服务费用。

3.2.2支票支付

甲方也可以选择通过支票支付服务费用。

4.服务标准与质量保证

4.1服务标准

4.1.1物业管理规范

乙方应按照国家和地方的物业管理规范提供服务，确保服务质量符合相关标准。

4.1.2客户满意度指标

4.2质量保证

4.2.1乙方对服务质量的承诺

乙方承诺其提供的物业管理服务将达到本合同约定的服务标准和要求。

4.2.2甲方对服务质量的监督

甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

8.合同的履行与变更

8.1合同履行的期限

乙方应按照本合同的约定，在服务期限内全面、适当地履行物业管理服务的义务。

8.2合同变更的条件

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

8.3合同终止与续签

本合同服务期限届满前，甲方如需续签，应提前三个月通知乙方。双方根据届时情况协商新的服务条款，并以书面形式签订新的合