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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年小产权二手房交易资金监管服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.资金监管服务内容

2.1资金监管方式

2.2资金监管账户开设

2.3资金监管期限

2.4资金监管费用

3.资金监管流程

3.1资金监管申请

3.2资金监管审核

3.3资金监管实施

3.4资金监管解除

4.资金监管责任与义务

4.1资金监管方责任

4.2房地产买卖双方责任

4.3资金监管方义务

4.4房地产买卖双方义务

5.资金监管风险与应对

5.1资金监管风险识别

5.2资金监管风险预防措施

5.3资金监管风险应对措施

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同续签与终止

9.1合同续签条件

9.2合同续签程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：资金监管协议

10.2附件二：资金监管账户信息

10.3附件三：房地产买卖合同

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案程序

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2通知送达

12.3合同份数

12.4合同解释

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（资金监管方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（房地产买卖双方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.资金监管服务内容

2.1资金监管方式

资金监管采用第三方监管账户，由甲方指定的银行开设。

2.2资金监管账户开设

甲方应在合同签订后[具体天数]内，向乙方提供监管账户信息，乙方应在[具体天数]内将交易资金存入该账户。

2.3资金监管期限

资金监管期限自交易资金存入监管账户之日起至乙方取得房屋所有权证之日止。

2.4资金监管费用

资金监管费用为交易资金的[具体比例]%，由乙方支付。

3.资金监管流程

3.1资金监管申请

乙方应在交易资金存入监管账户后[具体天数]内，向甲方提出资金监管申请。

3.2资金监管审核

甲方应在收到乙方申请后[具体天数]内完成审核，审核通过后，交易资金方可进行下一步操作。

3.3资金监管实施

审核通过后，甲方应按照乙方申请将交易资金划转至乙方指定的账户。

3.4资金监管解除

在乙方取得房屋所有权证后，甲方应立即解除资金监管，并将剩余资金退还乙方。

4.资金监管责任与义务

4.1资金监管方责任

甲方应确保资金监管账户的安全，防止资金被非法挪用。

4.2房地产买卖双方责任

乙方应确保交易资金的合法来源，不得用于非法活动。

4.3资金监管方义务

甲方应按照合同约定，及时、准确地进行资金监管。

4.4房地产买卖双方义务

甲方、乙方应按照合同约定，履行各自的责任和义务。

5.资金监管风险与应对

5.1资金监管风险识别

甲方应识别可能存在的资金监管风险，包括但不限于资金被非法挪用、账户安全风险等。

5.2资金监管风险预防措施

甲方应采取必要措施预防资金监管风险，包括但不限于账户安全措施、风险预警机制等。

5.3资金监管风险应对措施

一旦发生资金监管风险，甲方应立即采取措施，包括但不限于通知乙方、冻结账户等。

6.违约责任

6.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

提交诉讼的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及