枣庄市市中区小区物业合同6篇.docx

枣庄市市中区小区物业合同6篇

篇1

合同编号：ZTWS-XX-XXXX-XXX

甲方（委托方）：枣庄市市中区某小区业主委员会

乙方（受托方）：枣庄市某物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对枣庄市市中区某小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

2.物业类型：住宅小区

3.物业位置：枣庄市市中区某某路XX号

4.建筑面积：约XX万平方米

5.业主户数：约XX户

二、服务内容与标准

1.房屋管理：

-制定房屋管理规定，监督业主和使用人按规定使用房屋。

-负责房屋外观的维护，确保房屋外观整洁、完好。

-定期对房屋进行安全检查，及时排除安全隐患。

2.共用设施设备管理：

-制定共用设施设备管理规定，监督业主和使用人按规定使用共用设施设备。

-负责共用设施设备的维护和保养，确保其正常运行。

-定期对共用设施设备进行安全检查，及时排除安全隐患。

3.共用部位管理：

-负责共用部位的清洁卫生，定期进行消毒处理。

-监督业主和使用人遵守共用部位的使用规定，制止违规行为。

4.物业管理服务用房管理：

-负责物业管理服务用房的维护和保养，确保其正常使用。

5.环境卫生管理：

-制定环境卫生管理制度，监督业主和使用人遵守相关规定。

-负责小区内公共区域的清洁卫生，定期进行消毒处理。

-负责垃圾的收集和处理，确保垃圾分类合理、处理及时。

6.绿化养护管理：

-负责小区内绿地的养护和管理，定期进行修剪、浇水等维护工作。

-制定绿化养护方案，提高小区绿化水平。

7.秩序维护管理：

-制定安全管理制度，监督业主和使用人遵守相关规定。

-负责小区内的安全巡查，及时发现并处理安全隐患。

-负责小区的出入管理，确保小区安全有序。

8.停车管理：

-制定停车管理制度，监督业主和使用人遵守相关规定。

-负责停车场的维护和管理，确保停车场安全有序。

9.消防管理：

-制定消防管理制度，监督业主和使用人遵守相关规定。

-负责消防设施的维护和保养，确保消防设施完好有效。

10.档案资料管理：

-建立物业管理档案，妥善保管相关文件资料。

-定期对档案资料进行整理、归档，确保档案资料的完整性和安全性。

-使用计算机等现代技术手段进行档案管理，提高档案管理效率。

-根据有关部门的规定和要求，及时上报有关报表和数据。

篇2

#甲方（业主委员会）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（物业服务公司）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

#物业合同正文：

一、合同双方

1.甲方是枣庄市市中区某小区的业主委员会，负责代表业主进行物业管理相关事宜。

2.乙方是一家专业的物业服务公司，具备从事物业管理业务的资质和能力。

二、服务内容

1.乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-小区安全保卫

-公共区域清洁维护

-绿化养护

-公共设施设备维修

-业主投诉处理

2.乙方应在法律法规和合同约定的范围内，尽心尽力为甲方提供优质的服务。

三、服务期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，服务期限为[服务开始日期]至[服务结束日期]。

2.合同期满前，双方可协商续签事宜。

四、费用与支付

1.甲方需向乙方支付物业管理费用，具体费用标准如下：

-每平方米[物业费单价]元/月

-每月支付[支付金额]元

-其他费用[其他费用说明]

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。

3.乙方需提供正规的税务发票作为收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-有权监督乙