合法的民用房屋租赁合同范本8篇.docx

合法的民用房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于_________的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积（具体面积以房产证为准）为_________平方米。

3.租赁房屋的用途为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租的，应提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，大写：_________。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一期租金，以后每期租金需提前一个月支付。租金通过银行转账方式支付。

3.若乙方未能按期支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元，大写：_________。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方验收房屋后将押金余额退还给乙方。

五、维修及保养

1.租赁期间，房屋及附属设施的日常维修及保养由乙方负责。如发生维修费用，乙方应在维修费用发生之日起一个月内通知甲方，并提交维修报告及费用明细。甲方应对维修报告及费用明细进行审核并确认维修费用是否合理。

2.若乙方未能按照约定承担维修义务，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。甲方可在乙方的租金或押金中扣除维修费用。

六、违约责任

1.若乙方未能按期支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方在租赁期内擅自转租房屋或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因乙方的过错导致房屋及附属设施损坏严重，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[甲方住址]，职业：[甲方职业]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方电话号码]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[乙方住址]，职业：[乙方职业]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，房产证号[房产证号码]，土地使用权证号[土地使用权证号码]。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。

第三条租金及支付方式

乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]圆整），租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]圆整）。乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金。

第四条房屋用途及管理

乙方承租该房屋仅作为[房屋用途]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担维修和保养责任。在租赁期内，因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担。

第五条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

-未按约定用途使用房屋的；