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JGJ-T304-2024：住宅室内装饰装修工程质量验收规范作者：

1.总则制定规范的目的和适用范围引用的相关国家标准和行业标准对规范内容的适用对象和范围进行说明

1.1编制目的规范设计和施工为了规范住宅室内装饰装修工程的设计、施工和验收过程，确保工程质量和安全。提高工程质量为了提升住宅室内装饰装修工程的质量，满足用户对居住环境的更高要求。保障工程安全为了确保工程安全，防止安全事故发生，保障人身财产安全。

1.2适用范围住宅室内装饰装修工程本规范适用于新建、改建、扩建住宅室内装饰装修工程的质量验收。装饰装修工程范围包括地面、墙体、顶棚、门窗、电气、给排水、装饰五金等工程。

1.3执行标准1GB50325-2018住宅建筑装饰装修工程质量验收规范2JGJ/T300-2018住宅装饰装修工程施工质量验收标准3GB/T50327-2013建筑装饰装修工程质量验收规范

2.术语和定义装饰装修工程是指对住宅室内空间进行的装饰和装修活动，包括但不限于地面、墙面、顶棚、门窗、电气、给排水、装饰五金等工程。验收是指对装饰装修工程质量进行检验和评定的过程，以确保工程质量符合相关标准和规范。

2.1装饰装修工程定义指在住宅建筑物内部，对房屋进行装饰和装修的工程，包括但不限于地面、墙面、顶棚、门窗、厨卫设施、家具等。范围涉及范围广泛，涵盖了住宅内部的各个方面，从基础的墙面处理到复杂的家具定制。目的旨在改善住宅的居住环境，提升房屋的整体美观度和舒适度。

2.2验收合格满足规范要求，达到预期质量标准。不合格未达到规范要求，存在质量问题。返工对不合格部分进行修复或重新施工。

2.3常见缺陷地面工程裂缝、空鼓、起砂、色差、不平整墙体工程裂缝、空鼓、脱落、抹灰不平整顶棚工程漏水、开裂、空鼓、不平整、色差门窗工程安装不牢固、密封不严、尺寸偏差、五金件损坏

3.装饰装修工程验收装饰装修工程验收是指对住宅室内装饰装修工程质量进行检查、评定和确认的过程，确保工程符合设计要求和国家标准。

3.1前期准备1验收方确定验收人员2资料准备收集相关文件3工具准备验收所需工具4现场检查确保施工现场安全

3.2现场验收程序1检查合同文件确认合同内容、图纸、设计变更等相关文件，确保验收内容一致。2现场勘察对装饰装修工程进行全面细致的检查，包括工艺、材料、设备等。3质量评定根据相关标准和规范，对工程质量进行评定，并填写验收记录。4提出整改意见若发现质量问题，应及时提出整改意见，并督促施工方进行整改。5验收签字验收合格后，由双方签字确认，并留存相关验收文件。

3.3验收方法和要求目测法观察装饰装修工程的表面质量，如平整度、垂直度、对称性等，判断是否符合标准。工具测量法使用尺子、水平尺等工具测量装饰装修工程的尺寸、位置、角度等，判断是否符合标准。性能测试法对装饰装修工程的防水、防火、隔音等性能进行测试，判断是否符合标准。

主要工程项目验收地面工程地面工程验收包括地面材料铺贴、地面找平、地面防水等方面的验收。墙体工程墙体工程验收包括墙体抹灰、墙面装饰、墙体保温等方面的验收。

地面工程基础层验收检查基础层表面平整度、强度、含水率，并符合相关标准要求。面层验收验收面层铺贴平整度、接缝尺寸、颜色一致性，并符合相关标准要求。装饰层验收验收装饰层表面光洁度、图案清晰度、颜色一致性，并符合相关标准要求。

4.2墙体工程1墙体平整度墙面应平整、无明显凹凸，误差应符合标准要求。2墙体垂直度墙面应垂直，偏差应符合标准要求。3墙体接缝墙体接缝应平直、密实，无明显裂缝或空鼓。

4.3顶棚工程涂料涂料应均匀、平整，无流坠、起泡、裂纹等缺陷。吊顶吊顶应牢固，无松动、脱落现象，板材之间缝隙应均匀，平整，无明显高低差。灯具灯具安装牢固，位置正确，线路连接可靠，灯具外观完整，无破损、变形。

4.4门窗工程门门扇的平整度、开启关闭灵活、密封性能、五金件安装等窗窗扇的平整度、开启关闭灵活、密封性能、五金件安装、玻璃安装等

4.5电气工程1线路安装确保线路安装规范，符合安全标准。2电器设备检查电器设备的型号、规格和功能是否符合要求。3接地保护确保接地线连接牢固，有效防止触电事故。

给排水工程水管检查水管的安装是否牢固、连接是否可靠、是否漏水，以及管道材料是否符合规范。排水验收排水管道是否畅通，排水坡度是否符合规范，以及排水管道的材质和安装是否符合标准。卫生洁具检查卫生洁具的安装是否牢固、是否漏水，以及卫生洁具的材质和规格是否符合设计要求。

4.7装饰五金工程门锁检查门锁安装是否牢固，锁芯是否灵活，钥匙是否能正常开启和关闭。合页检查合页安装是否牢固，门扇开合是否顺畅，是否有松动或噪音。把手检查把手安装是否牢固，手感是否舒适，是否有松动或损坏。

验收评定合格符合标准要求，外观质量良好，无明显