一般住房租赁合同最新5篇.docx

一般住房租赁合同最新5篇

篇1

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有逾期未缴行为，甲方有权采取相应措施。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋或附属设施的行为，应负责修复或赔偿相应损失。

3.乙方如违反租赁期限、转租等约定，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。协商不成的，按照以下方式处理：

-因不可抗力导致房屋无法使用的，双方互不承担责任。

-因甲方原因导致房屋无法使用的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

-因乙方原因导致房屋无法使用的，乙方应支付甲方相应的违约金并赔偿损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在十日内将房屋返还给甲方。返还时应当保持房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（签字）：[出租方签字]

承租方（签字）：[承租方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于________市________区（县）________路________号，建筑面积________平方米。该房屋目前的使用状况为________（空置、自用、出租等）。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前________日通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋需支付租金，租金总额为________元（大写：________元）。租金支付方式如下：________（一次性支付、分期付款等）。

2.乙方需在签订合同时支付押金________元（大写：________元），该押金在合同期满后退还。

四、租赁期间的水、电、气费用及其他费用

1.乙方在租赁期间需自行承担水、电、气等费用。甲方需在每月________日将上月的水、电、气费用及其他费用明细通过电子邮件发送给乙方。

2.乙方需在每月的第一个工作日通过银行转账方式支付上月的水、电、气费用及其他费用。

五、房屋修缮与使用

1.乙方需合理使用甲方房屋，不得擅自