2024年房产交易定金合同精选样本指南一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房产交易定金合同精选样本指南一

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3定金金额与支付

1.4定金退还条件与方式

1.5房产交易价格与支付方式

1.6合同生效与终止

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同的修改与补充

1.10保密条款

1.11法律适用与争议解决

1.12联系方式与送达

1.13合同附件

1.14合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2房产描述

房产位于【房产地址】，建筑面积为【房产面积】平方米，房产证号：【房产证号】。该房产为【房产类型】（如：住宅、商业、办公等），【房产楼层】/【总楼层】，朝向为【朝向】。房产现状为【装修情况】。

1.3定金金额与支付

乙方同意在本合同签订后【支付时间】内，向甲方支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】整）。乙方支付定金后，本合同方为生效。

1.4定金退还条件与方式

在合同约定的交易过程中，若因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权不退还定金。若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。

1.5房产交易价格与支付方式

（1）乙方已支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】整）。

（2）乙方应于【支付时间】前，向甲方支付房价的【支付比例】（如：30%）。

（3）乙方应于房产过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余的房价。

1.6合同生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同约定的交易过程中，若双方经协商一致解除合同，本合同自解除协议签署之日起终止。

1.7违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.8争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.9合同的修改与补充

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

1.10保密条款

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。

1.11法律适用与争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

1.12联系方式与送达

甲乙双方的联系方式如下：

甲方：【甲方联系方式】

乙方：【乙方联系方式】

任何一方通过上述联系方式向对方发出的通知，视为有效送达。

1.13合同附件

本合同附件包括：【附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。

1.14合同签署日期与地点

本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。

第八条房产过户手续

8.1乙方应自合同生效之日起【过户时间】内，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。

8.2甲方应给予乙方必要的协助，提供相关证明材料，配合乙方办理房产过户手续。

8.3房产过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余的房价。

第九条房产交付

9.1房产过户手续办理完毕后，甲方应按照约定将房产交付给乙方。

9.2房产交付时，甲乙双方应共同对房产现状进行验收，确认无误后，乙方应在交付凭证上签字。

9.3甲方应在房产交付后【交付后时间】内，将房产钥匙交付给乙方。

第十条费用承担

10.1办理房产过户手续所需支付的费用，按照法律法规和政策规定，由【承担方】承担。

10.2房产交付后，乙方应承担房产的一切物业管理费、维修基金、税费等费用。

第十一条房产保险

11.1乙方应在房产过户手续办理完毕后【保险购买时间】内，为房产购买保险，并将保险公司名称、保险单号通知甲方。

11.2保险期间内，如发生房产损失，乙方应负责赔偿。

第十二条房屋用途

12.1乙方应按照房产证载明的用途使用房产，不得擅自改变用途。

12.2乙方如需改变房产用途，应提前【申请时间】向甲方提出申请，并经甲方同意。

第十三条合同的转让

13.1未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

13.2甲方同意转让的，转让应符合相关法律法规和政策规定，且乙方应书面通知甲方。

第十四条合同解除

14.1在合同约定的交易过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，