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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产买卖及房产评估及代理合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产评估

5.1评估机构选择

5.2评估报告

5.3评估结果

6.代理服务

6.1代理事项

6.2代理费用

6.3代理期限

7.合同履行

7.1履行时间

7.2履行地点

7.3履行方式

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.适用法律与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与附件

14.1合同签署

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“房产买卖”是指卖方将其房产出售给买方的行为。

1.2术语解释

房产：指位于[具体地址]的房屋及其附属设施。

买方：指本合同中购买房产的自然人[买方姓名]。

卖方：指本合同中出售房产的自然人[卖方姓名]。

代理方：指在本合同中提供房产评估及代理服务的自然人[代理方姓名]。

2.双方基本信息

2.1买方信息

姓名：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

姓名：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系电话：[卖方联系电话]

2.3代理方信息

姓名：[代理方姓名]

身份证号码：[代理方身份证号码]

联系电话：[代理方联系电话]

代理机构名称：[代理机构名称]

代理机构资质：[代理机构资质]

3.房产基本信息

3.1房产位置

地址：[具体地址]

区域：[具体区域]

3.2房产面积

建筑面积：[建筑面积]

使用面积：[使用面积]

3.3房产结构

结构类型：[结构类型，如框架结构]

住宅类型：[住宅类型，如多层住宅]

3.4房产用途

用途：[房产用途，如居住]

4.交易价格

4.1交易总价

总价：[交易总价]

4.2付款方式

付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]

付款比例：[付款比例，如首付比例]

4.3付款时间

首付款支付时间：[首付款支付时间]

尾款支付时间：[尾款支付时间]

5.房产评估

5.1评估机构选择

评估机构：[评估机构名称]

评估机构资质：[评估机构资质]

5.2评估报告

评估报告编号：[评估报告编号]

评估报告日期：[评估报告日期]

5.3评估结果

评估价值：[评估价值]

6.代理服务

6.1代理事项

代理事项：[代理事项，如房产评估、交易谈判、合同起草等]

6.2代理费用

代理费用：[代理费用]

费用支付时间：[费用支付时间]

6.3代理期限

代理期限：[代理期限，如自合同签订之日起至交易完成之日止]

7.合同履行

7.1履行时间

房产交付时间：[房产交付时间]

付款时间：[付款时间]

7.2履行地点

房产交付地点：[房产交付地点]

付款地点：[付款地点]

7.3履行方式

履行方式：[履行方式，如现金支付、银行转账等]

8.合同变更与解除

8.1变更条件

任何一方要求变更本合同条款，必须以书面形式提出，并经对方书面同意。

变更内容应包括但不限于交易价格、付款方式、房产用途等。

8.2变更程序

变更协议应经双方签字盖章后生效。

变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。

8.3解除条件

合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

一方违约，导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。

8.4解除程序

解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用及未履行义务。

9.违约责任

9.1违约情形

买方未按约定时间支付房款。

卖方未按约定时间交付房产。

任何一方未按约定履行合同义务。

9.2违约责任承担

违约方