2024年度个人房贷借款合同通用模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度个人房贷借款合同通用模板

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

2.贷款金额与利率

2.1贷款金额

2.2贷款利率

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.贷款用途

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款支付方式

6.贷款偿还与还款计划

6.1还款期限

6.2还款计划

7.贷款保险

7.1保险类型

7.2保险金额

8.贷款费用与利息

8.1贷款费用

8.2利息计算方式

9.逾期还款与罚息

9.1逾期还款定义

9.2罚息计算方式

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1借款人信息

借款人姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

1.2贷款人信息

贷款人名称：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

2.贷款金额与利率

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币___________元整。

2.2贷款利率

贷款年利率为___________%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

本合同项下贷款期限为___________年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

4.贷款用途

借款人承诺，本贷款仅用于___________用途。

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

贷款人应在本合同生效之日起___________个工作日内，将贷款金额一次性划入借款人指定账户。

5.2贷款支付方式

借款人应按照贷款人指定的支付方式，将贷款用于约定的用途。

6.贷款偿还与还款计划

6.1还款期限

借款人应在贷款期限届满前偿还全部贷款本金及利息。

6.2还款计划

借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款，具体还款金额和日期如下：

年份|还款月数|每月还款金额|本金|利息

||||

第1年|12|_________元|_________元|_________元

第2年|12|_________元|_________元|_________元

第3年|12|_________元|_________元|_________元

……

7.贷款费用与利息

7.1贷款费用

1.贷款担保费：___________元；

2.贷款保险费：___________元；

3.贷款评估费：___________元；

4.其他费用：___________元。

7.2利息计算方式

贷款利息按月计收，按年结息，利息计算公式为：利息=本金×月利率。

8.逾期还款与罚息

8.1逾期还款定义

逾期还款是指借款人未按照约定的还款期限和还款计划偿还贷款本金及利息的行为。

8.2罚息计算方式

逾期还款的罚息按日计收，罚息利率为逾期贷款本金×日罚息率。日罚息率为本合同年利率的1.5%。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

合同任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。

9.2合同解除

合同的解除应按照下列情况处理：

1.借款人提前偿还全部贷款本金及利息，经贷款人同意后解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；

3.