楼顶建信号塔合同协议书.docxVIP

PAGE

1-

楼顶建信号塔合同协议书

一、合同双方基本信息

(1)本合同签订双方为甲方和乙方。甲方为XX科技有限公司，成立于2005年，注册资本为人民币1亿元，主要从事通信设备研发、生产和销售。甲方在行业内具有丰富的技术积累和市场经验，拥有多项专利技术，是国内通信设备行业的领军企业。乙方为XX市XX区XX房地产开发有限公司，成立于2010年，注册资本为人民币5千万元，主要从事房地产开发与经营。乙方在XX市拥有多个房地产开发项目，累计开发面积超过200万平方米，是当地知名的房地产开发商。

(2)本合同签订的楼顶建信号塔项目位于XX市XX区XX小区，该小区占地面积约10万平方米，现有住宅楼20栋，居民约5000户。根据XX市XX区通信管理局要求，为满足小区内居民通信需求，提高网络覆盖质量，甲方计划在该小区楼顶建设一座通信信号塔。该信号塔预计高度为50米，覆盖范围覆盖整个小区及周边地区，预计覆盖人口达2万人。

(3)双方在签订本合同时，已就以下事项达成一致：甲方负责信号塔的设计、施工、安装及维护工作，确保信号塔按期投入使用；乙方负责提供楼顶土地使用权，并负责协调与小区居民的沟通工作，确保施工顺利进行。甲方承诺在签订合同后30个工作日内完成信号塔的设计方案，并在获得相关部门批准后90个工作日内完成信号塔的建设。乙方承诺在甲方完成设计方案后10个工作日内提供楼顶土地使用权，并在施工期间提供必要的协助。

二、合同内容与范围

(1)本合同涉及楼顶建信号塔项目的具体内容包括但不限于：信号塔的设计、施工、安装、调试及后期维护。甲方需按照乙方提供的楼顶土地使用权，在约定的时间内完成信号塔的规划设计，确保信号塔满足相关通信标准及安全规范。施工过程中，甲方需遵守国家相关法律法规，确保施工质量，不得影响周围居民的生活。

(2)信号塔的建设范围包括但不限于：信号塔本体、天线系统、传输线路、电源系统等配套设施。甲方需确保信号塔的设备选型合理，性能稳定，能够满足通信需求。信号塔的建设工期为90天，自甲方获得乙方提供的楼顶土地使用权之日起计算。如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。

(3)本合同约定，信号塔的建设费用为人民币XX万元，由甲方承担。费用支付方式为：合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；信号塔主体结构完工后支付30%；信号塔安装调试完毕，经乙方验收合格后支付30%；剩余10%作为质保金，在合同履行期满一年后无质量问题退还。甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致工程延期或质量不合格，应承担违约责任，并支付违约金。

三、合同履行与违约责任

(1)本合同履行过程中，双方应严格按照合同约定执行。甲方在施工过程中应确保工程质量，遵守国家相关法律法规和行业标准。如因甲方原因导致工程质量不合格，甲方应立即进行整改，并承担由此产生的全部费用。根据XX市相关规定，若因工程质量问题导致安全事故，甲方应承担相应的法律责任。例如，XX市曾发生过一起因通信信号塔施工质量问题导致的事故，事故发生后，施工方因未达到安全生产标准，被责令停工整改，并处以罚款。

(2)乙方在合同履行过程中，应积极配合甲方进行施工，提供必要的协助。如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担违约责任，并支付违约金。违约金按合同总金额的1%每日计算，累计最高不超过合同总金额的10%。若乙方未能按时支付违约金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。例如，XX市XX房地产开发有限公司因未能按时提供楼顶土地使用权，导致信号塔建设工期延误，甲方依法要求乙方支付违约金，乙方最终同意支付违约金人民币XX万元。

(3)本合同履行期满后，如双方无异议，信号塔的产权归甲方所有。在合同履行期间，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。若因违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。例如，XX科技有限公司因未能按期完成信号塔建设，导致乙方遭受经济损失，经协商，甲方同意赔偿乙方人民币XX万元。此外，双方应遵守合同约定的保密条款，未经对方同意，不得泄露合同内容及商业秘密。如因泄露信息造成对方损失，违约方应承担相应的法律责任。