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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新版商业店铺租赁合同范本版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租金支付方式及时间

2.租金及费用

2.1租金金额

2.2租金调整机制

2.3费用包括内容

2.4乙方自行承担的费用

3.店铺使用及管理

3.1乙方使用店铺的用途

3.2乙方遵守的相关法律法规

3.3店铺装修及变更

4.维修及保养

4.1甲方维修责任

4.2乙方维修责任

4.3保养及维护期限

5.保险责任

5.1乙方购买保险的要求

5.2保险费用承担

5.3保险事故的处理

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3解除合同的后续处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径解决

9.其他约定

9.1店铺转让

9.2店铺经营范围变更

9.3合同期满后续约事宜

10.甲方声明及保证

10.1甲方为店铺合法所有者

10.2甲方提供的店铺符合租赁用途

11.乙方声明及保证

11.1乙方具备租赁店铺的资格

11.2乙方按约定使用店铺

12.合同的生效、修改及终止

12.1合同生效时间

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁保证金支付凭证

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。

1.3租金支付方式及时间

乙方应按照本合同约定的租金金额和时间向甲方支付租金。租金支付方式为每【租金支付周期】支付一次，每次支付【租金金额】。

第二条租金及费用

2.1租金金额

乙方应按本合同约定的租金金额向甲方支付租金。租金金额为每【租金支付周期】【租金金额】。

2.2租金调整机制

本合同租金在租赁期内【租金调整次数】。租金调整时间为【租金调整日期】。租金调整方式为【租金调整比例】。

2.3费用包括内容

2.4乙方自行承担的费用

乙方在租赁期内自行承担的费用包括但不限于：装修费、维修费、变更费用、保险费等。

第三条店铺使用及管理

3.1乙方使用店铺的用途

乙方应按照本合同约定的用途使用店铺，未经甲方同意，乙方不得将店铺用于其他用途。

3.2乙方遵守的相关法律法规

乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

3.3店铺装修及变更

乙方在租赁期内进行装修或变更，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求提供相关材料。装修或变更费用由乙方承担。

第四条维修及保养

4.1甲方维修责任

甲方负责对店铺及店铺设施进行维修和保养，确保店铺设施的正常使用。

4.2乙方维修责任

乙方负责对店铺内部进行日常维修和保养，确保店铺内部的正常使用。

4.3保养及维护期限

甲乙双方应按照本合同约定的保养及维护期限，对店铺及店铺设施进行保养和维护。

第五条保险责任

5.1乙方购买保险的要求

乙方应按本合同约定购买保险，保险金额不得低于本合同约定的保险金额。

5.2保险费用承担

乙方应承担保险费用的支付责任。

5.3保险事故的处理

保险事故发生时，乙方应按照保险合同的约定及时向保险公司报案并处理相关事宜。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

甲乙双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。

6.2解除条件

甲乙双方同意解除本合同时，应签订书面解除协议。

6.3解除合同的后续处理

解除协议生效后，甲乙双方应按照约定办理店铺交付、租金退还等事宜。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

7.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。

8.2第三方调解

如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径解决

如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1店铺转让

乙方如需将店铺转让给第三方，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

9.2店铺经营范围变更

乙方如需变更店铺经营范围，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

9.3合同期满后续约事宜

合同期满后，如甲乙双