2025年一建一级建造师项目管理考点重点知识总结高分笔记.pdf

2025年全国一级建造师执业资格考试

《建设工程项目管理》高分攻略

第1章建设工程项目组织、规划与控制

1.1工程项目投资管理与实施

1.1.1工程项目投资管理制度

考点一：项目资本金制度

①总投资是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和。

资本金

②项目资本金属于非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。

性质

③投资者可按其出资比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。

①项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。

资本金

②除国家对采用高新技术成果有特别规定外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过

来源

投资项目资本金总额的20%。

考点二：投资项目最低资本金比例

序号投资项目最低资本金比例

城市轨道交通项目

城市和交通基础设港口、沿海及内河航运项目20%

1

施项目铁路、公路项目

机场项目25%

保障性和普通商品住房项目20%

2房地产开发项目

其他项目25%

钢铁、电解铝项目40%

3产能过剩行业项目水泥项目35%

煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷等30%

玉米深加工项目20%

4其他工业项目化肥（钾肥除外）项目25%

电力等其他项目20%

其中，公路(含政府收费公路)、铁路、城建、物流、生态环保、社会民生等领域的补短板基础设施项

目，在投资回报机制明确、收益可靠、风险可控的前提下，可以适当降低项目最低资本金比例，但下调不

得超过5个百分点。

考点三：项目投资审批、核准或备案管理

政府投资项目实行审批制，企业投资项目实行核准制或备案制。

审批项目建议书和可行性研究报告,不再审批开工报

审批制采用直接投资和资本金注入方式的

告，同时应严格审批初步设计、设计概算。

采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的只审批资金申请报告

核准制仅需向核准机关提交项目申请书

【例题】1.关于项目资本金性质或特征的说法，正确的是（）。

A.项目资本金是债务性资金B.项目法人不承担项目资本金的利息

C.投资者不可转让其出资D.投资者可以任何方式抽回其出资

【例题】2.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，实施核准制的项目，企业应向政府主管部门提交（）。

A.项目建议书B.项目可行性研究

C.项目申请书D.