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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度停车场车位租赁与物业管理服务承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人、名称、地址

1.2乙方法定代表人、名称、地址

2.停车场车位租赁

2.1停车场位置、面积、结构

2.2停车车位数量、类型

2.3租赁期限、起始日期、终止日期

2.4租金标准、支付方式及时间

2.5租赁用途及限制

3.物业管理服务承包

3.1物业管理服务范围

3.2物业管理服务质量标准

3.3物业管理服务费用及支付方式

3.4物业管理服务期限

4.合同履行与违约责任

4.1合同履行

4.2违约责任

4.3争议解决

5.附件

5.1停车场车位租赁协议

5.2物业管理服务协议

5.3附件一：停车场车位租赁清单

5.4附件二：物业管理服务项目清单

5.5附件三：物业服务费用明细表

6.合同生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除条件

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.合同附件

8.1合同附件一：停车场车位租赁协议

8.2合同附件二：物业管理服务协议

8.3合同附件三：停车场车位租赁清单

8.4合同附件四：物业管理服务项目清单

8.5合同附件五：物业服务费用明细表

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密义务

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

10.3知识产权保护

11.税收及费用

11.1税收政策

11.2费用承担

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同解除与终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2甲方法人名称：有限公司

1.3甲方法人地址：市区路号

1.4乙方法定代表人：

1.5乙方法人名称：物业管理公司

1.6乙方法人地址：市区路号

2.停车场车位租赁

2.1停车场位置：市区路号

2.2停车场面积：10000平方米

2.3停车场结构：地上三层、地下二层

2.4停车车位数量：300个

2.5停车车位类型：标准车位、豪华车位

2.6租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.7起始日期：2024年1月1日

2.8终止日期：2027年12月31日

2.9租金标准：标准车位每月500元，豪华车位每月800元

2.10支付方式：每月租金于每月5日前支付至乙方指定账户

2.11租赁用途：仅限于车辆停放

2.12租赁限制：禁止占用车位进行其他商业活动

3.物业管理服务承包

3.1物业管理服务范围：停车场内的环境卫生、安全巡逻、车辆引导、停车秩序维护等

3.2物业管理服务质量标准：按照国家相关标准执行，确保停车场内环境整洁、秩序井然

3.3物业管理服务费用：每月10000元

3.4物业管理服务支付方式：每月与租金同期支付

3.5物业管理服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

4.合同履行与违约责任

4.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务

4.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

5.附件

5.1停车场车位租赁协议

5.2物业管理服务协议

5.3附件一：停车场车位租赁清单

5.4附件二：物业管理服务项目清单

5.5附件三：物业服务费用明细表

6.合同生效与终止

6.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

6.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

6.3合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同

7.合同变更与解除

7.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

7.2合同解除：合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜

8.合同附件

8.1合同附件一：停车场车位租赁协议

8.1.1甲乙双方同意，本合同附件一为停车场车位租赁协议，与本合同具有同等法律效力。

8.1.2停车场车位租赁协议内容应包括车位租赁的具体条款，如车位编号、租赁费用、租赁期限、违约责任等。

8.2合同附件二：物业管理服务协议

8.2.1甲乙双方同意，本合同附件二为物业管理服务协议，与本合同具有同等法律效力。

8.2.2物业管理服务协议内容应包括服务内容、服务