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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年智慧社区物业工程管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业工程名称
2.2物业工程地点
2.3物业工程范围
2.4物业工程规模
3.合同工期
3.1工期起止时间
3.2工期顺延条件及程序
3.3工期延误责任
4.合同价款
4.1合同价款总额
4.2计价方式
4.3付款方式及时间
4.4付款条件
5.工程质量标准
5.1质量标准依据
5.2质量验收程序
5.3质量保修期限及责任
6.工程进度
6.1工程进度计划
6.2工程进度报告
6.3工程进度调整
7.工程变更
7.1变更原因及程序
7.2变更内容
7.3变更价款及工期调整
8.风险管理
8.1风险识别
8.2风险评估
8.3风险应对措施
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担方式
11.3违约责任追究程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：工程量清单
13.2附件二：图纸及技术资料
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：智慧社区物业管理有限责任公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.4合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：赵六
乙方联系电话：1395678
第二条合同标的
2.1物业工程名称
智慧社区物业工程
2.2物业工程地点
市区街道
2.3物业工程范围
包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、绿化带等设施的建设与维护
2.4物业工程规模
总建筑面积约10万平方米
第三条合同工期
3.1工期起止时间
自合同签订之日起至2024年12月31日止
3.2工期顺延条件及程序
因不可抗力、政府行为、甲方原因或其他非乙方责任导致工期延误的，乙方应在延误发生后3日内书面通知甲方，并附相关证明材料，经甲方确认后可顺延工期。
3.3工期延误责任
因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的1‰作为违约金。
第四条合同价款
4.1合同价款总额
人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）
4.2计价方式
按照工程量清单计价
4.3付款方式及时间
分阶段付款，具体付款节点如下：
（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总额的20%；
（2）工程完工验收合格后5个工作日内，支付合同总额的60%；
（3）工程保修期满后5个工作日内，支付合同总额的20%。
4.4付款条件
甲方支付款项前，乙方应提交符合合同要求的工程进度报告、验收报告及发票等。
第五条工程质量标准
5.1质量标准依据
国家有关工程质量法律法规、行业标准及合同约定
5.2质量验收程序
（1）工程完工后，乙方应组织自检，并将自检报告报送甲方；
（2）甲方应在收到自检报告后5个工作日内组织验收；
（3）验收合格后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付相应款项。
5.3质量保修期限及责任
工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起五年。在保修期内，因乙方施工原因导致的工程问题，乙方应负责免费维修，直至问题解决。
第六条工程进度
6.1工程进度计划
详见附件一：工程量清单
6.2工程进度报告
乙方应按月向甲方提交工程进度报告，内容包括但不限于工程进度情况、已完成工程量、存在问题及解决方案等。
6.3工程进度调整
如因不可抗力、政府行为、甲方原因或其他非乙方责任导致工程进度调整的，乙方应在调整发生后3日内书面通知甲方，并附相关证明材料，经甲方确认后可调整工程进度。
第七条工程变更
7.1变更原因及程序
（1）乙方在变更发生前3日内向甲方提出变更申请，并附变更原因及实施方案；
（2）甲方应在收到变更申请后5个工作日内回复乙方；
（3）变更经双方确认后，由乙方组织实施。
7.2变更内容
变更内容包括但不限于工程量增减、设计变更、工期调整
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