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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年智慧社区物业使用权转让与维护合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.物业使用权转让
3.1物业使用权转让范围
3.2物业使用权转让期限
3.3物业使用权转让费用及支付方式
4.物业维护责任
4.1甲方维护责任
4.2乙方维护责任
5.物业维护标准与要求
5.1物业维护标准
5.2物业维护要求
6.维护费用
6.1维护费用标准
6.2维护费用支付方式
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同变更与补充
10.1合同变更程序
10.2合同补充条款
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
13.合同附件
13.1附件一
13.2附件二
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
（1）“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的住宅小区；
（2）“使用权”指乙方在合同有效期内对物业进行使用、维护的权利；
（3）“维护”指乙方对物业进行日常保养、维修及保养性工程等；
（4）“本合同”指双方签订的《2024年智慧社区物业使用权转让与维护合同》。
1.2术语解释
（1）“物业设施”指物业内的所有建筑物、构筑物及其附属设施；
（2）“物业管理”指对物业设施进行管理、维护和服务；
（3）“智慧社区”指运用现代信息技术手段，对社区进行智能化管理和服务；
（4）“费用”指乙方根据本合同约定支付给甲方的各项费用。
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：[甲方名称]
甲方地址：[甲方地址]
甲方联系人：[甲方联系人]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
2.2乙方基本信息
乙方名称：[乙方名称]
乙方地址：[乙方地址]
乙方联系人：[乙方联系人]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
3.物业使用权转让
3.1物业使用权转让范围
乙方在合同有效期内，获得甲方物业的使用权，包括但不限于物业设施的使用和维护。
3.2物业使用权转让期限
本合同的有效期为[具体期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
3.3物业使用权转让费用及支付方式
乙方应向甲方支付物业使用权转让费用，金额为[具体金额]元。支付方式为：[具体支付方式]。
4.物业维护责任
4.1甲方维护责任
甲方负责物业的规划、设计、建设、验收及物业所有权的维护。
4.2乙方维护责任
乙方负责物业的日常维护，包括但不限于：
（1）物业设施的保养和维修；
（2）物业环境的绿化、清洁和卫生；
（3）物业安全的保障和防范。
5.物业维护标准与要求
5.1物业维护标准
乙方应按照国家有关物业管理标准和规定，对物业进行维护。
5.2物业维护要求
（1）乙方应确保物业设施的正常运行，及时修复损坏的设施；
（2）乙方应保持物业环境的整洁，定期进行绿化、清洁和卫生工作；
（3）乙方应加强物业安全管理，确保业主和物业使用者的生命财产安全。
6.维护费用
6.1维护费用标准
本合同约定的维护费用为[具体金额]元/月，乙方应按月支付。
6.2维护费用支付方式
乙方应在每月[具体日期]前，将维护费用支付至甲方指定的账户。
7.违约责任
7.1甲方违约责任
（1）如甲方未按约定提供物业，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；
（2）如甲方未按时收取维护费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
7.2乙方违约责任
（1）如乙方未按约定履行维护责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；
（2）如乙方未按时支付维护费用，甲方有权要求乙方支付违约金。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。
8.2争议解决程序
提交仲裁的争议，应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；
（2）一方违约严重损害另一方合法权益，另一方有权解除合同；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
10.
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