2024年地下室出租合同模板：含租赁物使用期间法律变更风险3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年地下室出租合同模板：含租赁物使用期间法律变更风险

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁物使用规范

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

5.押金及违约责任

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3违约责任

6.水电费及物业管理费

6.1水电费结算方式

6.2物业管理费结算方式

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.法律变更风险

8.1法律变更定义

8.2法律变更风险承担

8.3风险应对措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1违约金

11.2合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.特别声明及附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方地址：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方地址：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物结构：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：如市场租金波动，双方协商一致后可调整租金。

4.租赁物使用规范

4.1使用范围：仅限于_______用途。

4.2使用限制：禁止进行_______等活动。

4.3维护责任：租赁期间，租赁物日常维护保养责任由_______方承担。

5.押金及违约责任

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况，押金在_______个工作日内退还。

5.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.水电费及物业管理费

6.1水电费结算方式：按实际使用量结算，每月_______日前支付。

6.2物业管理费结算方式：按物业管理公司规定缴纳。

7.合同变更及解除

7.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.2.1出租方因国家政策、城市规划等原因导致租赁物无法继续使用；

7.2.2承租方未按约定支付租金或违反合同约定造成出租方损失；

7.2.3双方协商一致解除合同。

8.法律变更风险

8.1法律变更定义：本合同所称法律变更，是指租赁期间内，国家法律、法规、政策等发生变更，对租赁关系、租赁物使用、租金标准等产生直接影响的情况。

8.2法律变更风险承担：因法律变更导致租金标准、租赁物使用条件等发生变化，双方应协商一致，合理调整合同内容。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。

8.3风险应对措施：双方应密切关注法律、法规变化，及时沟通，共同应对法律变更带来的风险。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：双方可约定将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.其他约定事项

11.1违约金：任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为_______元/日。