新版公司房屋租赁合同书7篇.docx

新版公司房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括的主要设施有：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金比例为应付金额的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

五、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需解除合同，应协商一致后签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但乙方在解除合同时，应按时返还房屋并结清相关费用。如乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一日，需向甲方支付应付金额的千分之一作为滞纳金；逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并结清相关费用。

2.乙方如未合理使用房屋及其设施或未保持房屋的清洁和卫生，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：每次发现违规行为时，应向甲方支付违约金人民币元；若因违规行为导致房屋损坏或污染，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币元；逾期超过十五日时，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已付租金并赔偿相关损失。

七、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中发生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁解决。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效；合同一式两份每份具有同等法律效力。双方各执一份为凭。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[地址]，该房屋建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]，房屋内设施情况如下：[具体设施情况]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，即每[支付周期]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。

2.在租赁期满时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善维护和管理房屋及其设施，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任