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中介房屋住宅租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#中介方：

公司名称：

联系电话：

地址：

房屋租赁合同条款

一、房屋信息

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为住宅。

2.甲方保证其为该房屋的唯一合法出租人，并已取得了房屋产权证明。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.租赁期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更，应书面征得对方同意。

三、租金与支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、保证金与押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方还需向中介方交纳中介服务费XX元，作为中介方提供服务的报酬。中介服务费在合同签订时一次性支付。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施处于良好的工作状态。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应再次对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施恢复原状。如乙方有装修、装饰等改动，应在返还前恢复原状或取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同，可能包括支付违约金、赔偿损失等。具体数额和方式由双方协商确定。若协商不成，可依法提起诉讼。

2.中介方若未能促成双方签订租赁合同或未能履行中介服务义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括退还中介服务费、赔偿损失等。具体数额和方式由双方协商确定。若协商不成，可依法提起诉讼。但中介方提供的信息和撮合服务已被双方所接受并签订了租赁合同，则中介方的义务已履行完毕，无需承担违约责任。

七、其他条款

1.租赁期内，乙方需遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，由此产生的法律责任由乙方自行承担。甲方有权在发现违法行为后解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督。如发现乙方存在不当使用或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。乙方应积极配合甲方的监督和管理。

3.合同生效之日起，甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款。如遇争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼或通过仲裁机构进行仲裁解决。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议解决结果涉及合同变更或解除的，双方应依照相关法律法规的规定进行协商处理。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

中介方：

公司名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方和乙方同意通过中介方达成房屋住宅租赁交易，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方共同协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.甲方将其所有的房屋住宅出租给乙方，具体地址为：_________。

2.乙方承诺租赁该房屋住宅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金及押金，具体金额和支付方式如下：_________。

3.租赁期满，乙方应将房屋住宅返还给甲方，并保证房屋结构完好，同时甲方应返还乙方押金。

三、租金及费用

1.乙方应按时向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。