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民间朋友的房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.乙方承租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币XX元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁义务。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施，如因故意或过失损坏房屋或设施，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和当地的规章制度，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期内需保持房屋的整洁和卫生，不得乱扔垃圾或杂物。

5.乙方在租赁期内需节约用水和用电，不得浪费资源。

6.乙方在租赁期内需保护甲方的财产权益，不得擅自占有或处置甲方的财物。

7.乙方在租赁期内需遵守消防安全规定，不得在房间内使用明火或乱拉乱接电线。如需使用电器设备，需事先征得甲方的同意并采取有效的安全措施。

8.乙方在租赁期内需尊重他人的合法权益，不得影响他人的正常生活和休息。如因乙方的行为干扰了他人的正常生活或休息，需承担相应的法律责任。

9.乙方在租赁期内需遵守甲方的其他合理规定和要求。如有违反规定的行为，需承担相应的违约责任。

10.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋及其设施恢复到原始状态并交还给甲方。如有损坏或遗失需承担相应的赔偿责任。

11.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用或损坏，双方应共同协商解决方案。如因甲方原因导致房屋无法正常使用或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任；如因乙方原因导致房屋无法正常使用或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

12.在租赁期内，双方应共同维护房屋的整洁和卫生以及消防安全等方面的工作。如发现违规行为或安全隐患应及时向对方报告并协助处理。同时双方应相互尊重对方的合法权益并保守彼此的隐私。如有违反协议的行为发生时应积极协商解决并承担相应的法律责任。

13.在租赁期满时若乙方需要继续承租该房屋应与甲方协商并重新签订租赁合同以确保双方的权益得到保障。同时甲方也应尊重乙方的选择并不得强行收回房屋或要求乙方承担不合理的费用等。双方应以友好协商的方式解决租赁期满后的相关问题以确保双方的权益得到最大化保障。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方均为具备完全民事行为能力的自然人，基于平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：________________________________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构及设施情况：包括门窗、水电设施、家具等，详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，乙方应将房屋及设施如数归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每___个月支付一次租金，每次支付人民币______元。