2024年房贷借款协议及还款收据法律文件范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房贷借款协议及还款收据法律文件范本版B版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款起始日期

第三条还款方式与还款额

3.1还款方式

3.2还款额

第四条利率与费用

4.1利率

4.2相关费用

第五条担保与抵押

5.1担保方式

5.2抵押物

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

第七条合同的变更与解除

7.1变更情形

7.2解除条件

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条借款人与贷款人的权利与义务

10.1借款人的权利与义务

10.2贷款人的权利与义务

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条适用法律与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条附件

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方承诺所借款项仅用于购买上述房产，不得用于其他任何用途。

第二条借款期限

2.1借款期限：甲方应自借款之日起至年月日归还全部借款本金及利息。

2.2还款起始日期：甲方应自年月日开始还款，按月偿还借款本金及利息。

第三条还款方式与还款额

3.1还款方式：甲方应按月等额本息还款方式偿还借款本金及利息。

3.2还款额：每月还款额为人民币元整（大写：人民币肆佰元整），其中包括本金和利息。

第四条利率与费用

4.1利率：本次借款年利率为%，按月计息。

4.2相关费用：甲方应承担借款过程中产生的一切费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

第五条担保与抵押

5.1担保方式：甲方以其拥有的位于市区街道号的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。

5.2抵押物：甲方拥有的位于市区街道号的房产，产权清晰，无任何抵押、债务纠纷。

第六条违约责任

6.1违约情形：甲方未按约定时间、金额还款的，视为违约。

6.2违约责任：甲方违约的，应支付应付未付借款本金及利息的逾期罚息，逾期罚息为本金年利率的150%。同时，乙方有权提前收回全部借款本金及利息，并要求甲方支付相关费用。

第七条合同的变更与解除

7.1变更情形：本合同在履行过程中，如需变更还款金额、还款期限等条款，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件：除非甲乙双方协商一致解除本合同，否则甲方不得提前解除本合同。如甲方违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

9.2合同终止条件：本合同在甲方按期全部归还借款本金及利息后自行终止。

第十条借款人与贷款人的权利与义务

10.1借款人的权利与义务：

10.1.1

甲方应按约定时间、金额还款，如有违约，应承担相应的违约责任。

10.1.2甲方应保证抵押物的价值，确保抵押物在抵押期间不受损害，如抵押物价值减少，甲方应承担相应的责任。

10.1.3甲方应在合同约定的时间内，配合乙方办理抵押登记等相关手续。

10.2贷款人的权利与义务：

10.2.1乙方应按约定向甲方提供贷款，并按约定收取利息。

10.2.2乙方应在甲方违约时，依据本合同约定追究甲方的违约责任。

10.2.3乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及借款情况。

第十一条通知与送达

11.1通知方式：甲乙双方应以书面形式互相通知，通知应以签字或盖章的书面文件为准。

11.2送达地址：甲乙双方应事先约定送达地址，书面通知应送达至约定的地址。

第十二条适用法律与争议解决

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1其他约定内容：甲乙双方对本合同的解释、履行和争议解决等事项，如有其他约定的，应以书面形式附加本合同，并由甲乙双方签字或盖章确认。

第十四条附件

14.1