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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度别墅区物业使用权转让与高端定制服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.物业使用权转让范围
2.1物业使用权的具体范围
2.2物业使用权的使用期限
3.高端定制服务内容
3.1服务项目的具体内容
3.2服务项目的实施方式
4.物业使用权转让费用
4.1转让费用的总额
4.2费用的支付方式及时间
5.高端定制服务费用
5.1服务费用的总额
5.2费用的支付方式及时间
6.物业使用权转让及服务费用支付违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
7.物业使用权及服务项目的交付及验收
7.1物业使用权的交付时间
7.2服务项目的交付时间
7.3物业使用权及服务项目的验收标准
8.物业使用权及服务项目的维护与管理
8.1物业使用权的维护责任
8.2服务项目的维护责任
9.物业使用权及服务项目的保密条款
9.1保密信息的范围
9.2保密义务及违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：物业使用权转让协议
12.2附件二：高端定制服务协议
13.其他约定事项
13.1双方协商一致的其他约定事项
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：有限公司
1.1.2甲方地址：省市区路号
1.1.3甲方法定代表人：
1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：别墅区物业管理有限公司
1.2.2乙方地址：省市区路号
1.2.3乙方法定代表人：
1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678
2.物业使用权转让范围
2.1物业使用权的具体范围：本合同涉及的物业使用权包括别墅区内的房屋、配套设施、绿化带、车位等。
2.2物业使用权的使用期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止。
3.高端定制服务内容
3.1.124小时安保服务；
3.1.2定制化的清洁服务；
3.1.3定制化的绿化维护服务；
3.1.4专业的室内外维修服务；
3.1.5高端定制化的节日庆典活动策划与执行。
3.2服务项目的实施方式：乙方将按照甲方的要求，制定详细的服务方案，并确保服务质量和效率。
4.物业使用权转让费用
4.1转让费用的总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
4.2费用的支付方式及时间：甲方应在本合同生效之日起十个工作日内，一次性支付全部转让费用。
5.高端定制服务费用
5.1服务费用的总额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）。
5.2费用的支付方式及时间：甲方应在本合同生效之日起十个工作日内，一次性支付全部服务费用。
6.物业使用权转让及服务费用支付违约责任
6.1甲方违约责任：若甲方未按约定支付转让费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。
6.2乙方违约责任：若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一半。
7.物业使用权及服务项目的交付及验收
7.1物业使用权的交付时间：乙方应在合同生效之日起五个工作日内，将物业使用权完整、安全地交付给甲方。
7.2服务项目的交付时间：乙方应在合同生效之日起十个工作日内，完成所有服务项目的准备工作，并通知甲方验收。
7.3物业使用权及服务项目的验收标准：甲方将对物业使用权及服务项目进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关法律法规。
8.物业使用权及服务项目的维护与管理
8.1物业使用权的维护责任
8.1.1甲方负责物业使用权的日常维护，包括但不限于房屋设施的保养、绿化带的养护等。
8.1.2甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和使用性质。
8.2服务项目的维护责任
8.2.1乙方负责提供的服务项目的维护，确保服务质量符合合同约定。
8.2.2乙方应定期对服务项目进行检查，发现问题及时整改。
9.物业使用权及服务项目的保密条款
9.1保密信息的范围
9.1.1双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。
9.1.2保密信息不包括本合同中明确公开的信息。
9.2保密义务及违约责任
9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意
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