房屋买卖协议合同样本6篇.docx

房屋买卖协议合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，具体房屋结构、装修及设施情况如下：

1.房屋结构：__________

2.装修情况：__________

3.设施情况：__________

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______），乙方通过以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方需在合同签订之日起______日内办理完毕贷款手续，并将贷款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方支付的房款后，应当出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其设施进行验收，并在验收报告上签字确认。如有质量问题，乙方可要求甲方限期维修。

3.验收报告作为双方交接房屋的依据，一式两份，甲乙双方各执一份。

第四条产权登记及税费

1.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，如因产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。

2.产权登记相关费用由乙方承担。

3.因房屋交易产生的其他税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付总房款千分之______的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。

2.乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付未付房款千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应支付总房款______%的违约金。

3.因一方原因导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担全部责任。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订之日起______日内办理房屋交接手续。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起______日内办理产权登记手续。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将名下房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋权属：甲方名下房产，已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》

4.房屋装修情况：XXXX

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币XX元（大写：XX元整）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订本协议后5个工作日内，将购房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户手续：甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。过户所需费用由乙方承担。

4.违约责任：若甲方在收到全款后，未按时交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若乙方未按时支付购房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

三、其他条款

1.甲方保