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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度优秀房屋租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

第三条租赁用途

3.1承租人的使用目的

3.2禁止用途

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的保养责任

4.3维修费用承担

第五条保险

5.1承租人购买保险的要求

5.2保险理赔程序

第六条房屋变更

6.1出租人变更房屋使用性质的条件

6.2承租人提出房屋变更需求的处理

第七条房屋转租

7.1承租人转租的条件

7.2出租人同意转租的程序

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构解决

9.3诉讼途径解决

第十条通知

10.1双方联系信息

10.2通知发送与接收

第十一条附加条款

11.1房屋设施清单

11.2其他特殊约定

第十二条合同的生效与终止

12.1合同签订日期

12.2合同终止条件

第十三条法律适用与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋坐落于____________，房屋结构为____层____室。

1.1.2房屋实际使用面积为____平方米。

1.1.3房屋平面图作为本合同附件一，是本合同不可分割的一部分。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1承租人应按每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付租金。

1.2.2租金支付方式为每季度支付一次，每个支付周期为三个月。

1.2.3承租人应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。

1.2.4租金支付完成后，出租人出具相应的租金收据。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上增长____%。

1.3.2租金调整的具体金额由双方在每年的1月31日前协商确定。

1.3.3若双方未在规定时间内达成一致，则按上一年度的租金水平继续执行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.1.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

2.2.1承租人有权提前解除本合同，但应提前三个月书面通知出租人。

2.2.2提前解除合同的，承租人应支付相当于一个月租金的违约金。

2.2.3出租人应在收到解除合同通知后一个月内将押金无息退还承租人。

第三条租赁用途

3.1承租人的使用目的

3.1.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途。

3.1.2承租人应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

3.2禁止用途

3.2.1承租人不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.2.2承租人不得在租赁房屋内进行影响邻里安宁的活动。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护和保养。

4.1.2出租人应在接到维修通知后的三个工作日内响应并处理。

4.2承租人的保养责任

4.2.1承租人负责日常的清洁和保养工作。

4.2.2承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，不得故意破坏。

4.3维修费用承担

4.3.1因正常使用造成的维修费用由出租人承担。

4.3.2因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。

第五条保险

5.1承租人购买保险的要求

5.1.1承租人应按照出租人的要求购买相应的财产保险。

5.1.2保险受益人为出租人。

5.2保险理赔程序

5.2.1发生保险事故的，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求办理理赔手续。

5.2.2保险赔付后，承租人应将赔偿金支付给出租人。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1若出租人未按约定提供租赁房屋，应支付给承租人相当于一个月租金的违约金。

8.1.2

若出租人未按约定时间维修租赁房屋，应支付给承租人相当于维修费用一定比例的违约金。

8.2承租人违约责任

8.2.1若承租人未按约定时间支付租金，应支付给出租人相当于租金一定比例的违约金。

8.2.2若承租人未按约定用途使用租赁房屋