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租赁承包和承包租赁合同5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将特定资产租赁给乙方，并由乙方承包经营事宜，达成如下协议：

一、租赁物及承包范围

1.1甲方将其所有的_________（具体描述租赁物，如房屋、设备、土地等）租赁给乙方，乙方有权在租赁期内使用、收益该租赁物。

1.2乙方承包的范围包括：_________（具体描述承包范围，如物业管理、设备维护、项目开发等）。

二、租赁期及承包期限

2.1租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2承包期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币_________元。

3.2乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。

四、保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。

4.2保证金用于担保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、遵守租赁物使用规定等。

4.3在租赁期结束后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、承包费及支付方式

5.1乙方每年向甲方支付承包费人民币_________元。

5.2乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付下一年的承包费。

六、租赁物和承包范围的使用规定

6.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

6.2乙方在承包范围内应尽职尽责，履行物业管理、设备维护等义务，确保租赁物的正常使用。如因乙方管理不善导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿约定

7.1如乙方未按时支付租金或承包费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币_________元。

7.2如因乙方的过错导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据甲方的实际损失确定。

八、合同终止及续签规定

8.1在租赁期或承包期满前，任何一方均可提前解除合同。但提前解除合同的一方应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

8.2合同期满前三个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的租赁合同和承包合同。如双方不同意续签，则应按本合同约定终止合同关系。

九、其他约定事项

9.1在租赁期和承包期内，如遇不可抗力导致双方无法继续履行合同的情况，双方应及时协商解决方案或依法变更合同。如协商不成的，可依法解除合同。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方租赁给乙方的房屋、土地等资产进行承包租赁事宜，达成如下协议：

一、承包租赁标的

甲方将其所有的位于_________的房屋、土地等资产租赁给乙方，具体租赁标的以双方确认的清单为准。该标的物位于_________，面积约为_________平方米，其中房屋间数为_________间，土地面积为_________平方米。

二、承包租赁期限

承包租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将标的物返还甲方，如需续租，应在期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：_________。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如因特殊原因未能按时支付，乙方应提前告知甲方，并取得甲方的谅解。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并要求乙方在租赁期满后将标的物返还甲方。