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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房地产代理服务合同范本（含法律咨询）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

2.房地产代理服务内容

2.1服务范围

2.2服务方式

2.3服务流程

2.4服务标准

3.房地产信息提供

3.1信息内容

3.2信息真实性

3.3信息保密

3.4信息更新

4.房地产交易代理

4.1交易流程

4.2交易价格

4.3交易税费

4.4交易风险

5.法律咨询

5.1法律问题咨询

5.2法律意见书

5.3法律文件起草

5.4法律诉讼代理

6.代理费用

6.1费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用结算

6.4费用调整

7.代理责任

7.1代理方责任

7.2委托方责任

7.3第三方责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决期限

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效方式

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.1.2

本合同所指的“法律咨询”是指代理方根据委托方的要求，提供有关房地产法律问题的咨询服务，包括但不限于法律意见书、法律文件起草等。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确代理方与委托方之间的权利义务关系，保障双方合法权益。

1.2.2本合同旨在规范房地产代理服务流程，提高房地产交易效率。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

1.3.2合同期满前______个月，任何一方均可向对方提出终止合同的书面通知，合同自收到通知之日起______天后终止。

1.4合同双方

1.4.1委托方：______（名称）

1.4.2代理方：______（名称）

2.房地产代理服务内容

2.1服务范围

2.1.1代理方负责为委托方提供目标房地产的市场信息，包括但不限于房地产的价格、位置、面积、产权状况等。

2.1.2代理方负责协助委托方与卖方进行交易谈判，包括但不限于价格协商、合同条款协商等。

2.1.3代理方负责起草房地产买卖合同及相关法律文件。

2.1.4代理方负责协助委托方办理房地产交易手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

2.2服务方式

2.2.1代理方通过电话、电子邮件、面谈等方式与委托方保持沟通，及时反馈信息。

2.2.2代理方根据委托方需求，提供个性化服务方案。

2.3服务流程

2.3.1代理方在收到委托方委托后，及时开展市场调研，收集相关信息。

2.3.2代理方根据委托方需求，推荐合适的房地产项目。

2.3.3代理方协助委托方与卖方进行谈判，达成一致后起草合同。

2.3.4代理方协助委托方办理交易手续，确保交易顺利进行。

2.4服务标准

2.4.1代理方提供的服务应符合国家法律法规及行业规范。

2.4.2代理方应确保提供的信息真实、准确、完整。

2.4.3代理方应严格遵守合同约定，履行服务义务。

3.房地产信息提供

3.1信息内容

3.1.1代理方提供的信息应包括但不限于房地产的位置、面积、价格、产权状况、交易税费等。

3.2信息真实性

3.2.1代理方应确保提供的信息真实、准确、完整。

3.2.2如因代理方提供的信息错误导致委托方遭受损失，代理方应承担相应的赔偿责任。

3.3信息保密

3.3.1代理方对委托方提供的房地产信息负有保密义务，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。

3.4信息更新

3.4.1代理方应定期更新房地产信息，确保信息的时效性。

4.房地产交易代理

4.1交易流程

4.1.1代理方根据委托方需求，协助委托方寻找合适的房地产项目。

4.1.2代理方协助委托方与卖方进行谈判，达成一致后起草合同。

4.1.3代理方协助委托方办理交易手续，确保交易顺利进行。

4.2交易价格

4.2.1交易价格由委托方与卖方协商确定。

4.3交易税费

4.3.1交