租赁装修敲墙合同模板6篇.docx

租赁装修敲墙合同模板6篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋一事，订立本合同，以共同遵守。

一、房屋情况

1.房屋位置：上海市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法出租权。

4.房屋用途：乙方承租该房屋作为[用途]使用。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同签订之日起。

2.租赁结束日期：XXXX年XX月XX日。

3.租赁期限：XX年。

4.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。需提前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元（含物业管理费）。

2.支付方式：租金按[支付方式]支付，每年期满前XX个月支付下一年的租金。

3.押金：乙方需在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，经甲方验收房屋无损坏后，押金无息退还乙方。

四、维修及装修

1.维修责任：在租赁期内，涉及房屋主体结构及配套设施的维修由甲方负责；乙方自行使用的设施设备及装修部分的维修由乙方自行负责。

2.装修权限：乙方如需对房屋进行装修或增添设施设备，需事先取得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。装修不得影响房屋的结构安全和消防安全，不得损坏房屋的承重结构及配套设施。

3.退租时的处理：租赁期满或因其他原因需退租时，乙方需将房屋恢复原状或按甲方要求进行装修修复，费用由乙方自行承担。如需拆除或移动装修部分，应恢复房屋原状并取得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋存在瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，乙方应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金金额的XX%作为滞纳金。滞纳金在租金中扣除。

3.其他违约责任：如因双方过错导致本合同无法继续履行的，违约方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

六、其他事项

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同终止：本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。如因不可抗力或违约行为导致合同提前终止的，双方应按照实际租赁期限和约定内容结算相关费用。

3.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。所有条款均具有法律效力，并对双方产生约束力。

4.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。补充协议与本合同内容冲突的，以补充协议为准。

5.附则：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。乙方承租房屋的书面申请、身份证明、房屋验收报告、装修方案及材料清单等作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。所有相关文件和往来邮件等资料均作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。如双方对本合同有任何疑问或需要进一步的解释，可随时联系对方并书面确认。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋并进行装修敲墙事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋后，将对该房屋进行装修敲墙，装修方案已经甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外干净整洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

四、装修敲墙要求

1.乙方在装修敲墙过程中，应遵守相关法律法规及甲方的规定，不得破坏房屋的结构和安全。