2025年度征收储备土地房屋拆迁补偿款协议实施细则3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度征收储备土地房屋拆迁补偿款协议实施细则

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在征收储备土地房屋拆迁补偿款过程中的权利义务，确保补偿款的合理分配和发放，维护拆迁户的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）征收储备土地：指政府为公共利益需要，依法征收并储备的土地。

（2）房屋拆迁补偿款：指因征收储备土地而拆除房屋所应得的补偿款项。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指征收储备土地的政府相关部门或授权单位。

（2）乙方：指被征收房屋的业主或合法继承人。

（3）相关方：指与征收储备土地房屋拆迁补偿款发放相关的其他单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）依法征收储备土地，并负责拆迁补偿款的发放。

（2）按照规定程序，对拆迁户进行补偿款的审核和发放。

（3）确保补偿款的合理、公平、及时发放。

4.2乙方的权利和义务：

（1）依法享有征收储备土地房屋拆迁补偿款的权利。

（2）按照规定程序，向甲方提供相关证明材料，申请领取补偿款。

（3）配合甲方进行补偿款的审核和发放工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度征收储备土地房屋拆迁补偿款发放期间。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方办公地点或双方约定的其他地点。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照国家法律法规和政策要求，依法履行合同义务，确保补偿款的合理、公平、及时发放。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，双方应协商一致，明确终止原因和责任；

（2）终止合同后，双方应按照规定程序办理相关手续。

6.4终止后果：

合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务，并承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋拆迁补偿款：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策，对被征收房屋的评估价值进行补偿；

（2）搬迁费用：包括搬迁费、临时安置费等，具体标准按照当地相关政策执行；

（3）附属物补偿费：对被征收房屋内的附属物进行评估，给予相应补偿；

（4）其他费用：如评估费、鉴定费、律师费等，根据实际情况发生。

7.2支付方式：

（1）银行转账：甲方将补偿款直接转入乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：在特殊情况下，甲方可向乙方支付现金，但需双方书面确认。

7.3支付时间：

（1）房屋拆迁补偿款：自房屋拆迁许可证颁发之日起，甲方应在30日内向乙方支付；

（2）搬迁费用、附属物补偿费：在乙方提供相关证明材料后，甲方应在10日内支付；

（3）其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。

7.4支付条款：

（1）甲方应在支付前核实乙方提供的账户信息，确保支付正确；

（2）乙方应配合甲方进行支付手续的办理，并提供必要的协助；

（3）甲方支付补偿款后，乙方应在收到款项后的7个工作日内确认收到，并出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）甲方未按照约定支付其他费用的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时提供相关证明材料，影响甲方支付补偿款的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方在收到补偿款后，未在规定时间内出具收据的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应根据违约情况，按照本协议约定支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼解决。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）房屋拆迁补偿款的数额；

（2）支付方式、支付时间等敏感信息；

（3）其他双方约定需要保密的信息。

9.2保密期限：

本协议的保密期限自双方签订之日起，至合同履行完毕后两年。

9.3保密履行方式：

（1）双方应严格遵守保密条款，不得泄露保密内容；

（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被未授权人员获取。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件：

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；

（2）政府行为：