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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产抵押担保合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1抵押物基本情况

1.2抵押权人及债务人信息

1.3抵押合同金额

2.抵押物权利与义务

2.1抵押物权利

2.2抵押物义务

2.3抵押物使用及处分限制

3.抵押物价值及评估

3.1抵押物价值评估方法

3.2抵押物价值评估结果

3.3抵押物价值评估费用

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立

4.2抵押权登记

4.3抵押权登记费用

5.抵押权实现

5.1抵押权实现条件

5.2抵押权实现程序

5.3抵押权实现期限

6.抵押物保管与维护

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物维护责任

6.3抵押物保险

7.抵押物转让与继承

7.1抵押物转让

7.2抵押物继承

7.3抵押权人同意

8.违约责任

8.1抵押权人违约责任

8.2债务人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效、变更与解除

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：抵押权登记证明

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释

14.3合同解除条件

14.4合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1抵押物基本情况

1.1.1抵押物名称：[具体房产名称]

1.1.2抵押物地址：[具体地址]

1.1.3抵押物性质：[房产性质，如住宅、商业等]

1.1.4抵押物面积：[具体面积]

1.1.5抵押物权属证书编号：[权属证书编号]

1.2抵押权人及债务人信息

1.2.1抵押权人：[抵押权人全称]

1.2.2抵押权人地址：[抵押权人地址]

1.2.3债务人：[债务人全称]

1.2.4债务人地址：[债务人地址]

1.3抵押合同金额

1.3.1抵押合同金额：[具体金额]

1.3.2抵押合同金额币种：[币种，如人民币]

2.抵押物权利与义务

2.1抵押物权利

2.1.1抵押权人对抵押物的占有权

2.1.2抵押权人对抵押物的收益权

2.1.3抵押权人对抵押物的处分权

2.2抵押物义务

2.2.1债务人应确保抵押物完好无损

2.2.2债务人不得擅自处分抵押物

2.2.3债务人应按时缴纳抵押物相关税费

2.3抵押物使用及处分限制

2.3.1抵押物不得用于非法活动

2.3.2抵押物不得改变用途

2.3.3抵押权人同意的除外

3.抵押物价值及评估

3.1抵押物价值评估方法

3.1.1采用市场比较法进行评估

3.1.2评估基准日：[具体日期]

3.2抵押物价值评估结果

3.2.1抵押物评估价值：[具体价值]

3.2.2评估机构：[评估机构名称]

3.3抵押物价值评估费用

3.3.1评估费用：[具体费用]

3.3.2评估费用承担方：[承担方，如债务人或抵押权人]

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立

4.1.1本合同签订之日起，抵押权设立

4.2抵押权登记

4.2.1抵押权人应在合同签订后[具体期限]内办理抵押权登记

4.2.2抵押权登记费用：[具体费用]

4.3抵押权登记费用

4.3.1抵押权登记费用由[承担方]承担

5.抵押权实现

5.1抵押权实现条件

5.1.1债务人未按时履行还款义务

5.1.2债务人违约行为

5.2抵押权实现程序

5.2.1抵押权人发出履行催告

5.2.2债务人未在催告期限内履行

5.2.3抵押权人申请法院拍卖抵押物

5.3抵押权实现期限

5.3.1抵押权实现期限为[具体期限]

6.抵押物保管与维护

6.1抵押物保管责任

6.1.1债务人负责抵押物的日常保管

6.2抵押物维护责任

6.2.1债务人负责抵押物的日常维护

6.2.2维护费用由[承担方]承担

6.3抵押物保险

6.3.1债务人应在抵押期间为抵押物投保

6.3.2保险费用由[承担方]承担

8.违约责任

8.1抵押权人违约责任

8.1.1抵押权人未按约定履行抵押权登记义务，每逾期一日应向债务人支付违约金，违约金为抵押合同金额的[具体比例]%。

8.1.2抵