城区商场租赁合同书6篇.docx

城区商场租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城区商场事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的商场位于_________区，具体地址为_________，该商场建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商场返还给甲方，如乙方需继续租赁，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理相关续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）。采用银行转账方式的，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；采用支票方式的，乙方应出具以甲方为收款人的支票。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金，具体金额为_________元。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方返还商场并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方（不计利息）。如乙方在租赁期间有未结清的费用或违反本合同约定的行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按月向甲方支付物业管理费，具体金额为_________元/月。物业管理费包括商场的公共区域保洁、保安、绿化等费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。

2.乙方在租赁期间应承担的其他费用包括但不限于以下内容：_________（如水费、电费、燃气费等）。这些费用由乙方自行承担，并应按相关部门的收费标准按时缴纳。

六、商场使用及装修

1.乙方在租赁期间应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。如需对商场进行装修，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。

2.乙方装修商场时，应遵守相关的装修规定和标准，确保商场的装修质量符合甲方的要求。装修费用由乙方自行承担。

七、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金、物业管理费或其他费用，应按照未支付金额的千分之三向甲方支付违约金。违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付完毕。

2.乙方如违反本合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付商场或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

八、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：_________（如双方协商一致、不可抗力导致合同无法继续履行等）。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

2.乙方在租赁期间如有严重违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方应将商场返还给甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间如有严重违反本合同约定的行为，乙方有权单方解除合同。合同解除后，甲方应承担相应的违约责任。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方应遵守中国的法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼产生的相关费用由败诉方承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于[商场地址]的商场出租给乙方使用，面积为XX平方米。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还商场。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金为每月XX元，按季交纳。乙方应在每个季度的第一天交纳下一季度的租金。

四、乙方在租赁期内享有商场的使用权，但不得擅自改变商场的结构和用途。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

五、租赁期内，乙方应妥善保管和使用商场内的设施和设备。如因乙方的过失或疏忽大意导致商场设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。