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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地下停车场资产评估与交易合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1评估目的

1.2评估范围

1.3评估方法

2.评估机构与评估人员

2.1评估机构资质

2.2评估人员资质

2.3评估人员责任

3.评估程序与时间安排

3.1评估前期准备

3.2评估实施

3.3评估报告编制

3.4评估报告审核

4.评估费用及支付方式

4.1评估费用总额

4.2评估费用构成

4.3评估费用支付时间

4.4评估费用支付方式

5.评估结果及报告

5.1评估结果

5.2评估报告内容

5.3评估报告提交时间

6.交易双方

6.1交易主体

6.2交易标的

6.3交易价格

7.交易程序与时间安排

7.1交易前期准备

7.2交易实施

7.3交易合同签订

7.4交易合同生效

8.交易费用及支付方式

8.1交易费用总额

8.2交易费用构成

8.3交易费用支付时间

8.4交易费用支付方式

9.交易税费

9.1税费种类

9.2税费计算方法

9.3税费承担主体

10.交易担保

10.1担保方式

10.2担保期限

10.3担保责任

11.交易风险及防范

11.1风险识别

11.2风险评估

11.3风险防范措施

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同生效日期

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1评估目的：为准确反映2024年度地下停车场的资产价值，为后续交易提供依据。

1.2评估范围：包括地下停车场的土地使用权、建筑物、附属设施等。

1.3评估方法：采用市场法、收益法、成本法等多种方法进行综合评估。

2.评估机构与评估人员

2.1评估机构资质：具备国家相关部门颁发的资产评估资格证书。

2.2评估人员资质：具备国家相关部门颁发的资产评估师资格证书。

2.3评估人员责任：保证评估过程的公正、客观、真实。

3.评估程序与时间安排

3.1评估前期准备：收集相关资料，包括地下停车场的权属证明、建设手续、运营数据等。

3.2评估实施：现场勘查、资料审核、市场调研、数据测算等。

3.3评估报告编制：根据评估结果，编制详细的评估报告。

3.4评估报告审核：评估机构内部审核，确保评估报告的准确性。

4.评估费用及支付方式

4.1评估费用总额：根据评估范围和难度，经双方协商确定。

4.2评估费用构成：包括人员费用、资料费用、差旅费用等。

4.3评估费用支付时间：评估报告提交后，双方协商确定。

4.4评估费用支付方式：转账支付或现金支付。

5.评估结果及报告

5.1评估结果：以评估报告为准，确定地下停车场的资产价值。

5.2评估报告内容：包括评估依据、评估方法、评估过程、评估结果等。

5.3评估报告提交时间：评估完成后，5个工作日内提交。

6.交易双方

6.1交易主体：甲方（转让方）为地下停车场的所有权人，乙方（受让方）为有意向购买地下停车场的主体。

6.2交易标的：地下停车场的土地使用权、建筑物、附属设施等。

6.3交易价格：根据评估结果，经双方协商确定。

8.交易程序与时间安排

8.1交易前期准备：双方签订本合同后，乙方需在10个工作日内完成交易资金的筹集。

8.2交易实施：甲方配合乙方办理交易所需的手续，包括但不限于权属变更登记、资产移交等。

8.3交易合同签订：双方在交易前期准备完成后，签订正式的交易合同。

8.4交易合同生效：交易合同自双方签字盖章之日起生效。

9.交易费用及支付方式

9.1交易费用总额：根据交易合同约定，确定交易费用总额。

9.2交易费用构成：包括交易服务费、税费、手续费等。

9.3交易费用支付时间：交易合同生效后，乙方按约定时间分期支付。

9.4交易费用支付方式：通过银行转账支付。

10.交易税费

10.1税费种类：包括但不限于增值税、契税、印花税等。

10.2税费计算方法：按照国家相关法律法规及当地政策计算。

10.3税费承担主体：根据交易合同约定，明确税费承担主体。

11.交易担保

11.1担保方式：乙方可提供银行保函、保证担保、抵押担保等方式。

11.2担保期限：担保期限自交易合同生效之日起至交