2024年度个人抵押贷款合同正本规范范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度个人抵押贷款合同正本规范范本

本合同目录一览

第一条贷款的基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5还款计划

第二条抵押物的信息

2.1抵押物类型

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物评估价值

第三条抵押权设立

3.1抵押权设立的时间

3.2抵押权登记手续

3.3抵押权登记费用

第四条抵押物的管理

4.1抵押物的维护

4.2抵押物的使用限制

4.3抵押物的保险

第五条贷款逾期处理

5.1逾期贷款的定义

5.2逾期贷款的罚息

5.3逾期贷款的处理方式

第六条贷款的提前还款

6.1提前还款的条件

6.2提前还款的手续

6.3提前还款的利息计算

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决费用

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同解除的程序

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效的时间

9.2合同终止的条件

9.3合同终止的程序

第十条违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的免除

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更的影响

11.3法律适用争议的解决

第十二条合同附件

12.1附件清单

12.2附件说明

12.3附件签署

第十三条合同份数

13.1合同份数规定

13.2合同签署

13.3合同生效

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项说明

14.2其他约定事项的执行

14.3其他约定事项的变更

第一部分：合同如下：

第一条贷款的基本信息

1.1贷款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

1.3贷款利率：年利率为4.35%，按月计息，按季结息。

1.4还款方式：等额本息还款法。

1.5还款计划：每月还款金额为人民币1,871.45元，共计60期。

第二条抵押物的信息

2.1抵押物类型：位于市区路号房产。

2.2抵押物地址：详细地址见附件一。

2.3抵押物权属证明：抵押物所有权证书复印件。

2.4抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

第三条抵押权设立

3.1抵押权设立的时间：自本合同签订之日起3个工作日内。

3.2抵押权登记手续：借款人应在本合同签订后7个工作日内，办理抵押权登记手续。

3.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担。

第四条抵押物的管理

4.1抵押物的维护：借款人应保持抵押物处于良好状态，并承担维护费用。

4.2抵押物的使用限制：未经贷款人同意，借款人不得擅自改变抵押物的用途。

4.3抵押物的保险：借款人应在抵押物上购买足额的财产保险，并将保险受益人指定为贷款人。

第五条贷款逾期处理

5.1逾期贷款的定义：借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息的行为。

5.2逾期贷款的罚息：逾期贷款每日罚息为贷款本金未偿还部分的0.1%。

5.3逾期贷款的处理方式：贷款人有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收、法律诉讼等。

第六条贷款的提前还款

6.1提前还款的条件：借款人需提前书面通知贷款人，并支付提前还款利息。

6.2提前还款的手续：借款人应向贷款人提交提前还款申请书，并按照贷款人的要求提供相关证明材料。

6.3提前还款的利息计算：提前还款的利息按实际使用天数计算，不足一个月按一个月计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同争议解决地点为贷款人所在地。

7.3争议解决费用：双方因本合同产生的争议解决费用由败诉方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对合同条款进行变更。

8.2.1借款人违反合同约定，经催告后仍未改正；

8.2.2贷款人发现借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4法律法规规定的其他解除情形。

8.3合同解除的程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效的时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1贷款本金