原创力文档- 1、本文档共47页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度不动产抵押权设立合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
2.抵押物的基本情况
3.抵押权人的基本情况
4.抵押债务的基本情况
5.抵押权设立的条件与程序
6.抵押物登记与公示
7.抵押物的保管与使用
8.抵押权的实现与清偿
9.抵押权的优先受偿权
10.抵押权的变更与转让
11.抵押权的终止与解除
12.违约责任及争议解决
13.合同的生效、变更与解除
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.1合同订立依据及适用范围
1.1.1本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
1.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.抵押物的基本情况
2.1抵押物为位于_________的不动产，具体地址为：_________。
2.2抵押物产权证号为：_________，土地证号为：_________。
2.3抵押物面积为_________平方米，用途为_________。
3.抵押权人的基本情况
3.1抵押权人为：_________，住所地为：_________。
3.2抵押权人法定代表人为：_________，联系电话为：_________。
4.抵押债务的基本情况
4.1债务人为：_________，住所地为：_________。
4.2债务人法定代表人为：_________，联系电话为：_________。
4.3债务金额为人民币_________元整，用于_________。
5.抵押权设立的条件与程序
5.1.1抵押物所有权清晰，无任何权属争议；
5.1.2抵押权人有权设立抵押权；
5.1.3债务人有履行债务的能力；
5.1.4双方同意设立抵押权。
5.2抵押权设立程序：
5.2.1双方签订本合同；
5.2.2抵押权人向抵押物所在地不动产登记机构申请抵押登记；
5.2.3抵押登记手续办理完毕，抵押权设立。
6.抵押物登记与公示
6.1抵押权人应在本合同签订之日起____个工作日内，向抵押物所在地不动产登记机构申请抵押登记。
6.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权人应在____个工作日内，将抵押登记情况通知债务人。
6.3抵押权设立后，抵押权人应在抵押物所在地进行公示，以保障抵押权人的合法权益。
7.抵押物的保管与使用
7.1抵押物在抵押期间，债务人应妥善保管，不得擅自改变用途或进行处分。
7.2抵押权人有权随时检查抵押物的使用情况，债务人应予以配合。
7.3抵押权人不得干涉抵押物的正常使用，但抵押权人有权要求债务人提供抵押物的使用情况。
7.4因抵押物使用不当造成的损失，由债务人承担全部责任。
8.抵押权的实现与清偿
8.1债务履行期限届满，债务人未履行债务或履行债务不符合约定时，抵押权人有权要求实现抵押权。
8.2抵押权实现的方式包括但不限于：
8.2.1变卖抵押物；
8.2.2以抵押物的折价优先受偿；
8.2.3以抵押物的租金收入优先受偿。
8.3抵押权实现时，抵押权人有权从抵押物的变卖、折价或租金收入中优先受偿，其受偿金额不得超过债务本金及利息。
9.抵押权的优先受偿权
9.1抵押权设立后，抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人的债权。
9.2在抵押物上设定的其他担保权利，其优先受偿顺序由法律规定或双方约定。
10.抵押权的变更与转让
10.1抵押权人转让其债权时，抵押权一并转让，但抵押权人应当通知债务人。
10.2抵押权人转让抵押权时，受让人应当具备相应的资格，并承担相应的义务。
11.抵押权的终止与解除
11.1债务履行完毕或债务被免除，抵押权自动终止。
11.2.1债务人提供新的担保，抵押权人同意；
11.2.2抵押权人放弃抵押权；
11.2.3法律规定的其他情形。
12.违约责任及争议解决
12.1双方应严格遵守本合同的约定，如有违约，违约方应承担违约责任。
12.2争议解决方式：
12.2.1双方应友好协商解决争议；
12.2.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
13.合同的生效、变更与解除
13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
13.3本合同的任何变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具
文档评论（0）