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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年学院特色物业管理服务与校园文化建设合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

2.物业管理服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务项目

2.4服务期限

2.5服务费用

2.6费用支付方式

2.7服务质量保证

3.校园文化建设内容

3.1文化建设目标

3.2文化建设活动

3.3文化建设资源

3.4文化建设效果评估

3.5文化建设经费

3.6文化建设活动安排

4.物业管理服务标准

4.1安全管理

4.2环境卫生

4.3公共设施维护

4.4设施设备管理

4.5客户服务

4.6节能减排

5.物业管理服务责任

5.1物业管理公司责任

5.2学院责任

5.3双方合作与协调

6.物业管理服务监督与考核

6.1监督机制

6.2考核标准

6.3考核结果处理

6.4争议解决

7.文化建设活动组织与实施

7.1活动策划

7.2活动执行

7.3活动效果评估

7.4活动经费管理

7.5活动资源协调

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

10.4争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：服务项目清单

12.2附件二：文化建设活动计划

12.3附件三：服务费用明细

12.4附件四：其他相关文件

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

13.3合同解除与终止后的责任

14.其他约定事项

14.1合同保密

14.2合同份数

14.3合同附件效力

14.4合同解释

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年学院特色物业管理服务与校园文化建设合同”。

1.2合同双方：甲方（学院名称）与乙方（物业管理公司名称）。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为一年。

1.5合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度内就学院物业管理服务与校园文化建设方面的权利、义务及合作事宜。

2.物业管理服务内容

2.1服务范围：乙方负责甲方校园内所有物业管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生、公共设施维护、设施设备管理等。

2.2服务标准：乙方应按照国家及行业相关标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。

2.3.1安全保卫：24小时巡逻，确保校园安全；

2.3.2环境卫生：每日清洁校园公共区域，定期进行绿化养护；

2.3.3公共设施维护：定期检查和维护校园内公共设施；

2.3.4设施设备管理：负责校园内各类设施设备的日常运行和维护；

2.3.5客户服务：设立客服，及时处理甲方提出的各类问题。

2.4服务期限：本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。

2.5服务费用：乙方应按照甲方要求，在合同签订前提供详细的费用预算，经甲方审核同意后，按预算执行。

2.6费用支付方式：甲方应在每月固定日期前，将当月物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

2.7服务质量保证：乙方应确保提供的服务质量达到合同约定的标准，如未达到标准，乙方应承担相应责任。

3.校园文化建设内容

3.1文化建设目标：通过开展丰富多彩的校园文化活动，营造积极向上、和谐发展的校园文化氛围。

3.2文化建设活动：包括但不限于文艺演出、体育赛事、学术讲座、志愿者服务等活动。

3.3文化建设资源：乙方应充分利用校园内外的资源，为文化建设活动提供支持。

3.4文化建设效果评估：甲方将定期对乙方提供的文化建设服务进行评估，评估结果作为合同续签和费用调整的依据。

3.5文化建设经费：文化建设经费由甲方提供，乙方负责具体活动的组织实施和费用管理。

3.6文化建设活动安排：乙方应根据甲方要求，制定详细的文化建设活动计划，并提前与甲方沟通确认。

4.物业管理服务标准

4.1安全管理：乙方应建立健全安全管理制度，确保校园安全无事故。

4.2环境卫生：乙方应保持校园环境卫生，确保垃圾日产日清