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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度数据中心装修改造与物业管理服务协议

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2项目范围

1.3项目时间表

1.4项目预算

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方权利

2.1.2甲方义务

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方权利

2.2.2乙方义务

3.1装修改造要求

3.1.1装修标准

3.1.2装修材料

3.1.3装修进度

3.2物业管理要求

3.2.1物业管理范围

3.2.2物业管理标准

3.2.3物业管理服务内容

4.1质量保证

4.1.1装修质量保证

4.1.2物业管理质量保证

5.1付款方式

5.1.1付款比例

5.1.2付款时间

5.1.3付款方式

6.1违约责任

6.1.1甲方违约责任

6.1.2乙方违约责任

7.1争议解决

7.1.1争议解决方式

7.1.2争议解决机构

8.1合同解除

8.1.1合同解除条件

8.1.2合同解除程序

9.1合同生效

9.1.1合同生效条件

9.1.2合同生效日期

10.1合同附件

10.1.1附件一：装修改造方案

10.1.2附件二：物业管理方案

10.1.3附件三：合同签订日期

11.1合同变更

11.1.1合同变更条件

11.1.2合同变更程序

12.1合同终止

12.1.1合同终止条件

12.1.2合同终止程序

13.1通知与送达

13.1.1通知方式

13.1.2送达地址

14.1其他约定

14.1.1合同解释

14.1.2合同解释效力

14.1.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.1项目概述

1.1.1本合同项目为2024年度数据中心装修改造项目，旨在提升数据中心的环境舒适度、安全性和功能性。

1.1.2项目包括但不限于数据中心内部装修、设备更新、电气系统升级、网络设施优化等。

1.2项目范围

1.2.1装修改造范围包括但不限于数据中心内部墙面、地面、天花板的装修，以及相关设施的安装与更换。

1.2.2物业管理服务范围包括但不限于安全巡逻、清洁卫生、设备维护、设施维修等。

1.3项目时间表

1.3.1装修改造工程预计于2024年3月1日开始，2024年6月30日前完成。

1.3.2物业管理服务自装修改造工程验收合格之日起开始，合同期为一年。

1.4项目预算

1.4.1装修改造项目预算为人民币万元。

1.4.2物业管理服务费用为人民币元/月。

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方权利

2.1.1.1对乙方提供的设计、施工和物业管理服务进行监督和检查。

2.1.1.2对乙方违反合同约定的事项提出整改要求。

2.1.1.3在合同约定的时间内支付装修改造和物业管理服务费用。

2.1.2甲方义务

2.1.2.1向乙方提供装修改造和物业管理服务的场地和所需资料。

2.1.2.2保障乙方在施工和物业管理过程中的人身和财产安全。

2.1.2.3按时支付装修改造和物业管理服务费用。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方权利

2.2.1.1依照合同约定，对甲方提供的设计、施工和物业管理服务提出意见和建议。

2.2.1.2在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.2.2乙方义务

2.2.2.1按照甲方要求，在约定的时间内完成装修改造和物业管理服务。

2.2.2.2保证装修改造和物业管理服务的质量，符合国家相关标准和规定。

2.2.2.3按时提交装修改造和物业管理服务的相关资料。

3.1装修改造要求

3.1.1装修标准

3.1.1.1装修材料应符合国家环保标准，无污染、无辐射。

3.1.1.2装修设计应考虑数据中心的功能性和安全性。

3.1.2装修材料

3.1.2.1乙方应提供符合装修标准的材料清单，并经甲方确认。

3.1.3装修进度

3.1.3.1乙方应按照装修进度计划进行施工，每月向甲方报告一次施工进度。

4.1质量保证

4.1.1装修质量保证

4.1.1.1乙方应保证装修质量，如出现质量问题，乙方应负责修复。

4.1.2物业管理质量保证

4.1.2.1乙方应保证物业管理服务质量，如出现服务质量问题，乙方应负责整改。

5.1付款方式

5.1.1付款比例

5.1.1.1装修改造工程进度款为合同总额的60%。

5.1.1.2物业管理服务费用按月支付。

5.1.2付款时间

5.1.2.1装修改造工程进度款在工程进度达到约定节点时支付。

5.1.2.2物业管理服务费用在每月5日前支付。