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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度养老院地板砖施工与防滑改造承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1养老院名称及地址

1.2承包方名称及地址

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3施工内容

2.4工期要求

3.合同价款

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3付款节点

4.施工要求

4.1材料要求

4.2施工工艺

4.3施工质量标准

4.4施工安全措施

5.验收与交付

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3交付时间

6.违约责任

6.1承包方违约责任

6.2养老院违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2保密条款

12.3通知方式

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同附件清单

14.1附件一：施工图纸

14.2附件二：施工组织设计

14.3附件三：材料清单

14.4附件四：工程量清单

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1养老院名称：养老院

1.2养老院地址：省市区街道号

1.3承包方名称：建筑工程有限公司

1.4承包方地址：省市区街道号

1.5合同签订日期：2024年2月28日

2.项目概况

2.1项目名称：2024年度养老院地板砖施工与防滑改造项目

2.2项目地点：省市区养老院

2.3施工内容：包括养老院所有公共区域及宿舍区域的地板砖拆除、铺设，以及防滑设施的安装

2.4工期要求：自合同签订之日起60天内完成全部施工任务

3.合同价款

3.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式：分阶段支付，具体如下：

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%

3.2.2进度款：每完成工程量的20%后支付，支付至上一阶段支付金额的80%

3.2.3结算款：工程验收合格后5个工作日内支付合同总价的30%

3.2.4保修金：合同总价的10%，在保修期满后无质量问题无息退还

4.施工要求

4.1材料要求：所有材料必须符合国家相关标准，且为知名品牌产品，具体品牌及型号由承包方提供，经养老院确认后方可使用

4.2施工工艺：严格按照施工图纸及施工规范进行施工，确保施工质量

4.3施工质量标准：达到国家相关施工质量验收标准，确保施工质量

4.4施工安全措施：制定详细的安全施工方案，确保施工期间人员及设备安全

5.验收与交付

5.1验收标准：按照国家相关施工质量验收标准进行验收

5.2验收程序：由养老院组织验收，承包方配合，验收合格后双方签署验收报告

5.3交付时间：验收合格后5个工作日内完成工程交付

6.违约责任

6.1承包方违约责任：

6.1.1未按时完成工程，每延迟一天，按合同总价的1%支付违约金

6.1.2施工质量不符合要求，按实际损失赔偿

6.1.3未经养老院同意擅自更改施工方案，承担由此产生的全部责任

6.2养老院违约责任：

6.2.1未按时支付款项，每延迟一天，按逾期款项的1%支付违约金

6.2.2未经承包方同意擅自更改施工方案，承担由此产生的全部责任

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决

7.2争议解决机构：省市仲裁委员会

8.合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1承包方严重违约，如逾期完工超过合同工期20%

8.1.2养老院因不可抗力导致项目无法继续实施

8.1.3双方协商一致，决定解除合同

8.2合同解除程序：

8.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因

8.2.2在解除合同通知发出后，承包方应立即停止施工活动

8.2.3双方应在解除合同后15个工作日内进行工程验收，并处理剩余事宜

9.合同变更

9.1合同变更条件：

9.1.1由于政策调整、设计变更等原因，需要对合同内容进行调整

9.1.2双方协商一致，认为有必要对合