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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新住宅小区物业管理协议

本合同目录一览

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3物业服务区域及范围

2.1物业服务内容

2.1.1日常清洁与维护

2.1.2保安与监控

2.1.3电梯与公共设施维护

2.1.4公共区域绿化与养护

2.1.5水电管理与维修

2.2物业收费标准

2.3物业服务费缴纳方式

3.1物业服务期限

3.2物业服务合同签订与续签

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方权利

4.1.2甲方义务

5.1乙方权利与义务

5.1.1乙方权利

5.1.2乙方义务

6.1业主大会与业主委员会

6.2业主权益保障

7.1物业设施与设备管理

7.2物业维修与养护

7.3物业服务设施更新与改造

8.1物业纠纷处理

8.2争议解决方式

9.1物业服务合同终止条件

9.2物业服务合同解除

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.1合同生效与备案

11.2合同修改与补充

12.1合同解除与终止

12.2合同解除后的处理

13.1通知与送达

13.2争议管辖

14.1合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方住所：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4甲方联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方住所：____________________

1.2.3乙方法定代表人：____________________

1.2.4乙方联系方式：____________________

1.3物业服务区域及范围

1.3.1物业服务区域：____________________

1.3.2物业服务范围：____________________

1.3.3物业服务内容涵盖但不限于：____________________

2.1物业服务内容

2.1.1日常清洁与维护

2.1.1.1室内公共区域清洁：____________________

2.1.1.2室外公共区域清洁：____________________

2.1.1.3绿化区域养护：____________________

2.1.2保安与监控

2.1.2.124小时保安巡逻：____________________

2.1.2.2安全监控设施维护：____________________

2.1.3电梯与公共设施维护

2.1.3.1电梯维修保养：____________________

2.1.3.2公共设施维修保养：____________________

2.1.4公共区域绿化与养护

2.1.4.1绿化区域种植与管理：____________________

2.1.4.2植物修剪与施肥：____________________

2.1.5水电管理与维修

2.1.5.1水电设施检查与维修：____________________

2.1.5.2水电费收取与管理：____________________

2.2物业收费标准

2.2.1物业服务费标准：____________________

2.2.2收费依据与计算方法：____________________

2.3物业服务费缴纳方式

2.3.1缴纳期限：____________________

2.3.2缴纳方式：____________________

3.1物业服务期限

3.1.1服务期限：____________________

3.1.2服务期限起止时间：____________________

3.2物业服务合同签订与续签

3.2.1合同签订：____________________

3.2.2合同续签：____________________

8.1甲方权利与义务

8.1.1甲方权利

8.1.1.1依法享有小区内的居住权、使用权和处分权。

8.1.1.2参与业主大会，行使投票权。

8.1.1.3享有物业服务的知情权和监督权。

8.1.2甲方义务

8.1.2.1遵守国家法律法规和物业管理规定。

8.1.2.2维护小区秩序，不得擅自改变房屋结构。

8.1.2.3