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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年大安农场学校物业管理服务设施设备更新合同

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同编号

3.合同签订日期

4.合同有效期

5.合同双方基本信息

二、服务内容

1.物业管理服务范围

2.设施设备更新范围

3.服务内容具体说明

三、服务标准

1.物业管理服务质量标准

2.设施设备更新质量标准

3.服务标准变更程序

四、服务费用

1.服务费用总额

2.费用构成及支付方式

3.费用调整机制

五、服务期限

1.服务期限起止时间

2.服务期限延长及终止条件

3.服务期限变更程序

六、双方权利义务

1.物业管理方的权利义务

2.学校方的权利义务

3.双方共同责任

七、违约责任

1.物业管理方违约责任

2.学校方违约责任

3.违约责任承担方式

八、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决期限

九、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除后的处理

十、合同附件

1.服务协议

2.费用清单

3.设施设备清单

十一、合同生效

1.合同生效条件

2.合同生效日期

3.合同生效后履行

十二、其他约定

1.保密条款

2.通知方式

3.合同解释

十三、合同解除和终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除和终止后的处理

十四、合同附件清单

1.附件一：服务协议

2.附件二：费用清单

3.附件三：设施设备清单

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：2024年大安农场学校物业管理服务设施设备更新合同

2.合同编号：_________

3.合同签订日期：2024年3月15日

4.合同有效期：自2024年4月1日至2026年3月31日

5.合同双方基本信息

a.物业管理方：大安物业管理公司

b.学校方：大安农场学校

c.物业管理方地址：大安市街道号

d.学校方地址：大安市农场路号

e.联系人及联系方式

二、服务内容

1.物业管理服务范围

a.学校内公共区域的清洁

b.绿化带的维护

c.学校设施的日常维护

2.设施设备更新范围

a.教学楼的照明设备

b.卫生间的卫生设施

c.校园监控系统的升级

3.服务内容具体说明

a.物业管理方需按照学校方要求进行日常物业管理服务

b.设施设备更新需符合国家相关标准和规定

三、服务标准

1.物业管理服务质量标准

a.公共区域清洁每日不少于两次

b.绿化带每月修剪不少于两次

c.设施设备维修响应时间不超过24小时

2.设施设备更新质量标准

a.所更新设备需符合国家标准，确保安全可靠

b.更新后的设备性能需达到或超过原设备水平

c.更新后的设备需提供一年的质保期

3.服务标准变更程序

a.双方协商一致后，可对服务标准进行变更

b.变更后的服务标准应以书面形式通知对方

四、服务费用

1.服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.费用构成及支付方式

a.按季度支付，每季度支付人民币拾万元整（￥100,000.00）

b.首次支付为合同签订后五个工作日内

3.费用调整机制

a.若物价上涨，双方可协商调整费用

b.调整后的费用应以书面形式通知对方

五、服务期限

1.服务期限起止时间：2024年4月1日至2026年3月31日

2.服务期限延长及终止条件

a.合同到期前三个月，双方可协商延长合同

b.出现不可抗力因素，合同可提前终止

3.服务期限变更程序

a.双方协商一致后，可对服务期限进行变更

b.变更后的服务期限应以书面形式通知对方

六、双方权利义务

1.物业管理方的权利义务

a.按照合同约定提供物业管理服务

b.对设施设备进行定期检查和维护

c.对学校方提出的合理要求给予及时响应

2.学校方的权利义务

a.按时支付服务费用

b.配合物业管理方进行设施设备的更新和维护

c.对物业管理方的工作提出意见和建议

3.双方共同责任

a.共同维护学校环境，确保教学秩序

b.遵守国家相关法律法规，共同承担法律责任

七、违约责任

1.物业管理方违约责任

a.未按时完成物业管理服务，每延误一天赔偿人民币伍仟元整（￥5,000.00）

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