商铺租赁合同内容6篇.docx

商铺租赁合同内容6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年计收，每年XX月XX日前支付下一年度租金。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定履行相关义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好。如乙方未损坏商铺内的设施、设备，甲方应退还保证金；如乙方损坏商铺内的设施、设备，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期间需承担以下费用：房产税、土地使用税等。甲方应按时向相关单位缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

六、房屋使用要求及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得对房屋进行改动或损坏。如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方自行承担。

2.甲方在租赁期间应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的结构安全和使用功能正常。如因甲方的过错导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满时，本合同自然终止。双方应友好协商并办理相关交接手续。

2.合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体约定如下：

（1）乙方未按时向甲方支付租金或相关费用时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任；

（2）甲方未按时向乙方交付房屋或未履行相关维修责任时，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为[XXXXX]人民法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。商铺内设施齐全，包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式和账户信息如下：

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用为人民币XX元/月，共计XX元。乙方应在租赁期满前向物业管理公司支付全部物业管理费用。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式和账户信息如下：

五、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺及其设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺及其设施处于良好状态。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中遇到的问题和争议。如协商不成，可依法