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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年四合院建筑遗产保护与施工合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

2.3项目范围

3.项目实施主体及责任

3.1保护单位责任

3.2施工单位责任

3.3监理单位责任

4.保护措施及施工方案

4.1保护措施

4.2施工方案

4.3施工进度安排

5.技术规范与质量要求

5.1技术规范

5.2质量要求

5.3检验方法及标准

6.工程量及费用

6.1工程量清单

6.2工程费用

6.3费用支付方式

7.施工进度管理

7.1施工计划

7.2进度控制措施

7.3迟工责任及处理

8.工程验收及移交

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3工程移交

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2024年四合院建筑遗产保护与施工合同》

1.2合同编号：Y1.3合同签订日期：2024年4月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1保护单位：

单位名称：北京市文化遗产保护中心

法定代表人：

联系地址：北京市朝阳区路号

联系电话：0105678

1.4.2施工单位：

单位名称：北京建筑有限公司

法定代表人：

联系地址：北京市海淀区路号

联系电话：01087654321

2.项目背景及目的

2.1项目背景：本项目为北京市区路号四合院建筑的保护与施工项目，该建筑具有悠久的历史和文化价值，为保护这一历史文化遗产，特制定本合同。

2.2项目目的：通过实施保护与施工，恢复四合院的历史风貌，确保其安全稳定，同时提高其使用功能，使其成为符合现代生活需求的建筑。

2.3项目范围：包括四合院的主体结构加固、维修、装饰以及周边环境的整治。

3.项目实施主体及责任

3.1保护单位责任：

负责提供项目所需的保护方案和设计图纸；

监督施工单位的施工过程，确保施工质量符合要求；

对施工过程中出现的问题提出整改意见；

负责项目的验收和移交。

3.2施工单位责任：

按照设计图纸和施工方案进行施工，确保施工质量；

配合保护单位的监督工作，及时整改问题；

负责施工期间的安全生产，确保人员安全；

按时完成施工任务，保证项目进度。

3.3监理单位责任：

监督施工单位按照设计图纸和施工方案进行施工；

检查施工质量，确保符合相关标准和规范；

对施工过程中的问题提出整改意见；

负责施工进度控制。

4.保护措施及施工方案

4.1保护措施：

对主体结构进行加固，包括柱、梁、板等；

维修门窗、墙体、屋顶等，恢复其原始风貌；

更换破损的瓦片、木料等，使用符合历史风格的材料；

对周边环境进行整治，包括绿化、排水等。

4.2施工方案：

施工前进行详细的施工方案编制，明确施工步骤、材料、工艺等；

施工过程中严格按照施工方案执行，确保施工质量；

施工过程中定期进行技术交底，确保施工人员掌握施工技术。

5.技术规范与质量要求

5.1技术规范：按照国家相关建筑遗产保护规范、施工规范执行。

5.2质量要求：

主体结构加固后的承载能力达到设计要求；

维修部分恢复原始风貌，符合历史风格；

施工质量达到国家相关标准，无质量缺陷；

施工完成后进行验收，确保符合合同要求。

6.工程量及费用

6.1工程量清单：

主体结构加固：X立方米；

维修门窗：X套；

维修墙体：X平方米；

维修屋顶：X平方米；

绿化：X平方米；

排水：X米。

6.2工程费用：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

6.3费用支付方式：

合同签订后，支付合同总金额的