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楼上漏水协议书
协议书编号：LS2022-001
为了解决楼上漏水问题，保障双方的权益，特制定本《楼上漏水协议书》（以下简称“协议书”），经双方协商，达成以下协议：
一、漏水责任划分
1.1楼上住户（以下称为“甲方”）承担楼上漏水所造成的一切直接损失。
1.2楼下住户（以下称为“乙方”）承担楼下受漏水侵害所造成的一切直接损失。
1.3如果漏水问题源自甲方未经乙方允许改造或擅自装修，甲方需承担全部漏水问题的责任，并为乙方修复所造成的损失负责。
二、漏水排查与修复
2.1甲方发现漏水问题后，应立即通知乙方，并采取控制措施，避免漏水扩大。
2.2乙方应给予甲方合理的配合，确保漏水问题得到及时修复，并保证修复工作能够顺利进行。
2.3乙方有权聘请专业的修理工人对受损设施进行检查和修复，并保留索赔的权利。
2.4甲方应尽快修复漏水问题，包括但不限于封堵漏点、更换漏损的设备和管道，并承担相应的费用。
2.5如果维修需要进入乙方住宅或对乙方住宅造成一定影响，甲方应提前至少24小时通知乙方，并与乙方协商解决进入住宅的方式和时间。
2.6若漏水问题无法迅速修复，双方应协商制定临时措施，保证乙方正常生活。
三、损失赔偿和索赔
3.1甲方如未履行及时修复漏水问题的义务，导致乙方遭受进一步损失，甲方应承担全部赔偿责任。
3.2若漏水问题发生后，乙方立即通知甲方并采取适当措施减少损失，甲方应承担乙方因漏水问题而产生的合理费用。
3.3如两周内无法达成漏水责任划分及损失赔偿协议，双方可寻求法律援助或通过仲裁解决争议。
四、其他条款
4.1本协议自双方签署之日起生效，并具有法律约束力。
4.2双方应保持良好的沟通，积极协商解决其他与漏水相关的问题。
4.3本协议一经签署，即代表双方对楼上漏水问题的责任和义务已达成一致，并视为最终协议。
以上为《楼上漏水协议书》的正文内容，在遇到楼上漏水问题时，甲方和乙方应遵守本协议的规定，共同解决问题，维护双方的利益。如果发生争议，应本着互惠互利、公平公正的原则进行协商解决。希望双方能够共同遵守本协议，并保持良好的邻里关系。
甲方签字：_________________日期：_________________
乙方签字：_________________日期：_________________
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