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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年机关事务管理局物业租赁合同

本合同目录一览

第一条：租赁物业概述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条：押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条：维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修请求与响应

第六条：保险责任

6.1承租方保险要求

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

第七条：使用与禁止行为

7.1物业使用范围

7.2禁止行为

第八条：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条：法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突解决

第十二条：其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

第十三条：签署日期

13.1合同签署日期

第十四条：附件

14.1物业所有权证明

14.2租赁双方身份证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物业概述

1.1物业位置

物业位于北京市区街道号，具体地址详见附件一。

1.2物业面积

物业总面积为平方米，具体面积分配详见附件二。

1.3物业用途

物业主要用于办公用途，承租方不得擅自改变物业用途。如需改变，应提前书面征求出租方意见，并经出租方同意后方可进行。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租赁价格及其他条款，并签订新的租赁合同。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每个租赁周期结束后的第五个工作日。

3.4租金支付方式

承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条：押金

4.1押金金额

承租方应在签署租赁合同之日起五个工作日内向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满后，如承租方按照约定退还物业且无损坏，出租方应在扣除相应费用后五个工作日内退还承租方剩余押金。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账的方式支付给承租方。

第五条：维修与保养

5.1出租方维修责任

出租方负责物业的基本设施设备维修与保养，确保物业设施正常运行。

5.2承租方维修责任

承租方负责物业内部装修及家具设备的维修与保养。

5.3维修请求与响应

如物业出现故障，承租方应及时向出租方提出维修请求。出租方应在接到请求后个工作日内响应并安排维修。

第六条：保险责任

6.1承租方保险要求

承租方应按照出租方的要求投保物业保险，并将保险单副本交出租方备案。

6.2保险费用承担

承租方承担物业保险费用。

6.3保险理赔程序

如发生保险事故，承租方应按照保险条款约定的程序向保险公司提出理赔申请。

第八条：合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。

8.2合同解除条件

1）租赁期满，双方同意不续约；

2）合同期限内，一方明确表示不再继续履行合同；

3）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；

4）因不可抗力导致合同无法履行。

在任何一方解除合同的情况下，本合同立即终止，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第九条：违约责任

9.1出租方违约责任

出租方如违反合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的直接经济损失。

9.2承租方违约责任

承租方如违反合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此造成的直接经济损失。

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法