2024年度农村集体建设用地使用权转让合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度农村集体建设用地使用权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.转让土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.土地使用权转让条件

4.1转让条件

4.2限制条件

5.土地使用权转让程序

5.1转让申请

5.2审批程序

5.3土地使用权变更登记

6.土地使用权转让期限

6.1转让期限

6.2延期及终止条件

7.土地使用权转让费用

7.1转让费用

7.2费用支付方式

7.3费用承担方

8.土地使用权转让合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明

12.2附件二：土地转让协议书

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2保密条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：______________

甲方住所：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：______________

乙方住所：____________________

2.转让土地的基本情况

2.1土地位置

土地所在地：____________________

具体位置：____________________

2.2土地面积

土地总面积：____________________

其中：已用面积：____________________

未用面积：____________________

2.3土地用途

土地用途：____________________

2.4土地权属证明

土地权属证明文件编号：____________________

土地权属证明文件名称：____________________

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

土地转让总价款：____________________

3.2付款方式

付款方式：____________________

3.3付款时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

4.土地使用权转让条件

4.1转让条件

甲方应保证土地权属清晰，无任何权属纠纷。

乙方应保证按照土地用途合理使用土地。

4.2限制条件

未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。

5.土地使用权转让程序

5.1转让申请

乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方提出转让申请。

5.2审批程序

甲方应在收到乙方转让申请后____个工作日内完成审批程序。

5.3土地使用权变更登记

土地使用权变更登记手续由甲方负责办理。

6.土地使用权转让期限

6.1转让期限

土地使用权转让期限为____年，自土地使用权变更登记之日起计算。

6.2延期及终止条件

如需延期，双方应在本合同到期前____个工作日内协商一致，并签订延期协议。

如发生下列情况之一，本合同终止：

（1）乙方未按约定支付转让价款；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（3）国家法律法规规定应当终止本合同的其他情形。

8.土地使用权转让合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；

（2）一方在合同履行过程中，发生重大违约行为；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方协商一致解除合同的其他情形。

8.2合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方达成终止合同协议；

（4）法律法规规定或双方协商一致终止合同的其他情形。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定提供土地使用权；

（2）乙方未按约定支付转让价款；

（3）乙方未按约定使用土地；

（4）一方违反合同约定的其他情形。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；