上海市内销商品房预售合同样书7篇.docx

上海市内销商品房预售合同样书7篇

篇1

甲方（卖方）：

住所：

邮编：

营业执照号码：

资质证书号码：

法定代表人：

联系电话：

乙方（买方）：

国籍：

性别：

出生年月日：

住所（址）：

邮编：

身份证、护照、营业执照号码：

法定代表人：

联系电话：

委托代理机构：

住所：

邮编：

营业执照号码：

资质证书号码：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲、乙双方经协商一致，同意就下列房屋达成买卖协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将坐落于上海市区、县路的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。据上海市房屋测绘机构测定的该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米、公用分摊建筑面积为平方米，该房屋建筑总层数为层，本房屋位于该建筑的第层。该房屋的结构为结构，房屋平面图见本合同附件二；该房屋附属设施见附件三。

第二条房屋的权利状况及限制事项

1.该房屋的出售价格为人民币元（大写：圆整）。该价格已包括该房屋的附属设施及相关的费用。如该价格不包括其他费用，则具体费用由双方另行协商确定。在签订本合同后，乙方需向甲方支付定金人民币元（大写：圆整）。定金将在双方办理房屋交付手续时返还给乙方。如因甲方原因造成无法交付房屋或者交付的房屋与合同约定不符，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。在办理房屋交付手续时，乙方需将剩余购房款人民币元（大写：圆整）支付完毕。如因甲方原因造成交付

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下条款：

一、商品房基本情况

（一）乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的座落于上海市________区________镇________村________号________幢________单元________号。该商品房的用途为________，属________结构，层高为________米。

（二）该商品房阳台是封闭式。

二、商品房销售依据

乙方购买的商品房为【现房】【预售房】。预售商品房批准机关为上海市房屋土地资源管理局，商品房预售许可证号为________。

三、面积及价格

该商品房合同约定建筑面积为________平方米，其中，套内建筑面积为________平方米，公共部位分摊建筑面积为________平方米。该商品房单价为（________币）________元/平方米，总房价款为（________币）________元。

四、付款方式及付款时间

乙方应按以下第________种方式按期付款。

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.其他方式：______________________________________。

乙方应按以下第________种方式办理付款手续。

1.乙方自本合同签订之日起，在银行开设账户，向贷款银行申请贷款，并根据贷款银行的要求向甲方支付首付款（首付款比例为房屋总价款的________%）人民币________元（大写：________），余款（房屋总价款的________%）人民币________元（大写：________），由银行以贷款方式一次性支付给甲方。贷款银行将贷款划入甲方专用账户后，甲方应向乙方出具收款凭证。

2.乙方在合同签订之日起______日内，将购房款人民币________元（大写：________）存入甲方专用账户，并在银行开具账户，向贷款银行申请贷款人民币________元（大写：________），用于支付剩余购房款。甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收款凭证。

3._______________________________________________________。

五、违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方有权按逾期天数向乙方收取违约金，每逾期一天，甲方有权向乙方收取房屋总价款万分之________的违约金。如逾期超过____日，甲方有权选择下列第____种方案追究乙方责任：

1.甲方有权解除本合同，并由乙方承担解除合同所产生的费用及给甲方造成的全部损失。

2.____________