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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房地产项目转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（受让方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产项目：指甲方拥有的位于（填写具体地点）的房地产项目，包括土地、建筑物、配套设施等。

（2）转让：指甲方将其拥有的房地产项目的全部或部分权利、义务转移给乙方。

3.2关键词解释

（1）本合同中“房地产项目”一词，如无特殊说明，均指上述定义的房地产项目。

（2）本合同中“转让”一词，如无特殊说明，均指上述定义的转让。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权将标的物转让给乙方；

（2）甲方应确保标的物权属清晰、无任何法律纠纷；

（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；

（4）甲方应协助乙方办理标的物的过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权接受甲方转让的标的物；

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；

（3）乙方应支付甲方转让标的物的价款；

（4）乙方应按照法律规定办理标的物的过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（填写具体期限，如：一年）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为（填写具体地点）。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为（填写具体方式，如：一次性付款、分期付款等）。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应妥善处理合同未了事项；

（2）合同终止后，双方应按照约定办理标的物的交接手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付甲方转让标的物的价款；

（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理标的物的权属、债权债务等事项。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）转让价款：甲方将标的物转让给乙方的总价款，具体金额为人民币（填写具体金额）元；

（2）税费：乙方在办理标的物过户手续过程中产生的相关税费；

（3）其他费用：因合同履行产生的其他费用，如评估费、咨询费等。

7.2支付方式

（1）一次性支付：乙方应在合同生效之日起（填写具体天数，如：30日内）一次性支付全部转让价款及税费；

（2）分期支付：经双方协商一致，可采取分期支付方式，具体支付时间、金额由双方另行约定。

7.3支付时间

乙方支付转让价款及税费的具体时间如下：

（1）一次性支付：乙方应在合同生效之日起（填写具体天数，如：30日内）支付全部转让价款及税费；

（2）分期支付：具体支付时间按照双方约定的分期支付计划执行。

7.4支付条款

（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付；

（2）支付凭证：乙方支付后，应及时向甲方提供支付凭证；

（3）逾期支付：如乙方未按约定时间支付转让价款及税费，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期金额的（填写具体比例，如：每日万分之五）计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按时将标的物转让给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的（填写具体比例，如：10%）；

（2）如甲方提供的标的物权属存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按时支付转让价款及税费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的（填写具体比例，如：每日万分之五）；

（2）如乙方未按时办理标的物过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的（填写具体比例