南京市房屋租赁合同(自行交易版)7篇.docx

南京市房屋租赁合同(自行交易版)7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：[出租人姓名]

联系电话：[出租人电话号码]

承租人（乙方）：

姓名：[承租人姓名]

联系电话：[承租人电话号码]

房屋基本情况：

1.房屋位置：南京市[房屋具体位置]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：住宅、办公、商业等（根据具体情况填写）

租赁期限：

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

租金及支付方式：

1.租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

3.乙方应在签订合同时向甲方支付[首期租金金额]元（大写：[首期租金金额汉字大写]），剩余租金[剩余租金金额]元（大写：[剩余租金金额汉字大写]）于[剩余租金支付日期]前支付。

4.甲方应出具合法有效的收款凭证。

其他费用及支付方式：

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由[费用承担方]承担。乙方应在每月[费用支付日期]前向物业管理公司支付上述费用。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

2.若因乙方未按时缴纳上述费用而导致甲方被追讨，甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有未缴纳的费用。

房屋交付及返还：

1.甲方应在合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或设置他物。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关规定。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修、装饰部分拆除并恢复原状。如无法拆除或恢复原状，乙方应赔偿甲方相应损失。

违约责任：

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或设置他物的，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还房屋并恢复原状。

4.因乙方原因提前终止合同的，乙方应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并恢复原状。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方未结清所有未缴纳费用的，甲方有权向乙方追偿相关费用及滞纳金。

6.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应在合同无法继续履行之日起[通知天数]天内通知乙方，并协助乙方办理相关手续。如因甲方未在规定时间内通知乙方而导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：南京市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证。

4.房屋现状：房屋内部已装修，设备齐全，可正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币[租金]元，租赁期内总租金为人民币[总租金]元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一月五日前。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金]元。