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签约酒店协议书

第一章协议概述

(1)本协议（以下简称“协议”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方在甲方处签约设立酒店项目达成一致，经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利义务，规范合作行为，确保合作项目的顺利实施。

(2)甲方承诺为乙方提供符合相关法律法规和行业标准的使用场地、设施设备以及必要的支持服务。乙方承诺按照协议约定，在甲方提供的场地内投资建设并运营酒店，确保酒店的服务质量和管理水平。双方同意，本协议的签订和履行，应严格遵守中华人民共和国法律法规，并尊重社会公德。

(3)本协议的签订，标志着双方合作关系的正式确立。双方应共同努力，确保协议的顺利实施。甲方将全力支持乙方的酒店项目，包括但不限于提供必要的政策支持、协助办理相关手续等。乙方则应确保酒店项目的合规性，按时完成酒店建设并投入运营。在合作过程中，双方应保持密切沟通，及时解决合作过程中出现的问题，共同维护双方的合法权益。

第二章酒店基本情况

(1)本酒店位于我国某城市中心地段，占地面积约XXX平方米，总建筑面积约XXX平方米。酒店建筑风格现代大气，拥有客房XXX间，包括豪华客房、行政客房、套房等多种房型，以满足不同顾客的需求。酒店还设有大堂吧、会议室、健身中心、游泳池等配套设施，旨在为顾客提供全方位的休闲娱乐体验。

(2)酒店内部装修豪华精致，客房装修风格统一，设施齐全，配备中央空调、高速宽带、液晶电视、迷你吧等设施。所有客房均设有独立卫生间，并提供24小时客房服务。酒店餐厅提供各类中西美食，同时设有多功能宴会厅，可容纳XXX人同时用餐，适合举办各类商务活动、婚宴等。

(3)酒店地理位置优越，周边交通便利，靠近地铁站、公交站，距离机场仅XXX公里。酒店周边商业繁华，购物中心、餐饮娱乐设施一应俱全，为顾客提供便捷的生活体验。此外，酒店还设有专业的前台接待团队，为顾客提供热情、周到的服务，确保顾客在酒店度过愉快的时光。

第三章合作内容与条款

(1)甲方同意将位于本协议所述地址的场地出租给乙方，用于建设、经营和管理酒店。乙方承诺在甲方提供的场地上按照约定的标准和要求，完成酒店的建设工作，并确保酒店在建设过程中符合国家有关建筑、环保、消防等法律法规的规定。酒店建成后，乙方将负责酒店的经营和管理，包括客房、餐饮、会议、娱乐等各项服务。

(2)双方同意，乙方在运营酒店期间，应遵守国家有关行业规范和标准，保证酒店服务质量。甲方有权对酒店的经营情况进行监督，并对乙方违反规定的行为进行纠正。在合作期间，双方应就酒店的经营策略、市场推广、品牌建设等方面进行沟通与协调，共同制定和实施相关计划。此外，甲方应支持乙方的市场推广活动，并在必要时提供必要的资源支持。

(3)本协议约定，乙方在酒店经营过程中，应缴纳一定比例的租金给甲方。租金的具体金额、支付方式及支付时间由双方另行协商确定。在合作期限内，如因不可抗力导致酒店无法正常经营，乙方应向甲方提供相关证明，并经甲方确认后，租金可适当减免。同时，乙方应保证在协议期满或终止时，将酒店设施、设备等完好无损地移交给甲方，并承担相应的维护责任。如因乙方原因导致设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四章违约责任与争议解决

(1)如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失，违约方应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行协议等。违约金的计算标准为违约行为发生时合同总金额的XX%，如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期收益损失等。例如，若乙方未按约定时间完成酒店建设，导致甲方遭受额外损失，乙方应支付违约金XX万元，并赔偿甲方因此产生的其他损失。

(2)在协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极配合法院调查取证，确保案件公正审理。根据我国相关法律规定，法院审理合同纠纷案件时，应充分考虑双方的实际损失和过错程度，合理确定赔偿金额。例如，在2018年某合同纠纷案件中，法院判决违约方赔偿守约方经济损失XX万元，并支付违约金XX万元。

(3)如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时通知对方，并证明不可抗力事件的发生。在此情况下，双方均有权暂停履行本协议，直至不可抗力事件消除。如不可抗力事件持续超过XX天，双方可协商解除本协议。在此期间，双方均不承担违约责任。例如，在2020年新冠疫情爆发期间，某酒店项目因政府封控措施而无法正常运营，双方经协商一致，决定暂停项目实施，并解除相关合作协议。

第五章协议生效、变更与终止

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。