土地转让合同事项6篇.docx

土地转让合同事项6篇

篇1

土地使用权转让合同

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地使用权转让事宜达成以下协议：

一、土地使用权的基本情况

1.土地位置：该土地位于[具体位置]，占地面积[具体面积]平方米。

2.土地用途：该土地原规划用途为[原规划用途]，现拟变更用途为[现拟变更用途]。

3.土地使用权证号：[土地使用权证号]。

二、土地使用权转让价格与支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商一致，该土地使用权转让价格为人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到全部转让款项后[交付时间]个工作日内，将该土地使用权交付乙方。

2.验收方式：乙方应在接收土地使用权后[验收方式]个工作日内，对该土地进行验收，并出具验收报告。

四、土地使用权的使用与管理

1.使用权：乙方在支付全部转让款项并验收合格后，即取得该土地的使用权。

2.管理责任：乙方应妥善管理和使用该土地，不得擅自改变土地用途，不得违法建设，并承担因使用和管理该土地所产生的一切费用和责任。

五、合同变更与解除

1.合同变更：在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，经甲乙双方协商一致，可以变更本合同。

2.合同解除：在合同履行过程中，如乙方存在违法行为或违约行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决与适用法律

1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.保密义务：本合同内容及双方在履行本合同过程中的相关信息，双方均负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地转让事宜达成如下协议：

一、土地转让基本情况

甲方自愿将位于_________的土地转让给乙方，该土地面积为_________平方米，用途为_________。甲方已取得了该土地的使用权，并已完成了对该土地的基础设施建设。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含甲方已投入该土地的所有费用及税费。

2.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将土地转让费用一次性支付给甲方。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供正式的收据。

三、土地转让后的权利义务

1.乙方在支付土地转让费用后，即取得该土地的使用权。甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续，确保乙方能够顺利接管该土地。

2.乙方有权在该土地上建造房屋、铺设管线、进行绿化等基础设施建设，但不得擅自改变该土地用途。

3.乙方应按时向相关部门缴纳土地使用税、物业管理费等费用，确保该土地的正常使用。

4.甲方应保证该土地权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致该土地无法顺利转让给乙方，甲方应退还乙方已支付的土地转让费用，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理土地使用权转移手续，或未能保证该土地权属清晰，应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反本合同约定，未能在约定时间内支付土地转让费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效条款

本合同